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アルス目黒祐天寺 NEW 07/13

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物件番号 R5770048

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新規リフォーム物件、最上階 
ペット飼育可能（細則あり）

間取り図

0120-554-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5770048

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
（2025年3月完了）
―――――――――――――――
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・洗濯機用防水パン交換
・全クロス貼替
・全フローリング張替　　
・玄関床張替

※上記内容と現況が異なる場合は、
　現況優先とさせていただきます

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

　　　　　　　
　　　　　　　◇◇　アルス目黒祐天寺 　◇◇
　　　………………………………………………………
　　　　　　≪　2LDK　専有面積61.43m2　≫

　　　　　新規リフォーム物件（2025年3月完成）

★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■ペット飼育可能（細則あり）

■最上階

■新規リフォーム物件

■充実したセキュリティー

┏┓ リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　　　　2025年3月リフォーム完了

■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■建具交換
■洗濯機用防水パン交換
■全クロス貼替
■全フローリング張替　　
■玄関床張替

※上記内容と現況が異なる場合は、
　現況優先とさせていただきます。

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩11分


┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ファミリーマート 目黒中町店・・・約170m（徒歩3分）

■ローソン 目黒中央町二丁目・・・約300m（徒歩4分）

■まいばすけっと 中央町2丁目店・・・約200m（徒歩3分）

■祐天寺付属幼稚園・・・約600m（徒歩8分）

■目黒区立五本木小学校・・・約600m（徒歩8分）

■目黒区立目黒中央中学校・・・約280m（徒歩4分）

注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。

担当者コメント

中西 駿統(なかにし はやと)

渋谷営業部

中西 駿統 (なかにし はやと)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております
【中西　駿統（なかにし　はやと）】と申します。
ご見学のご希望やご不明な点などありましたら、
お気軽にお尋ねください。
複数物件をご検討の場合は、
担当を統一することで効率的に案内ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【中西／070-4803-2814】まで。
【メール：h2-nakanishi@nomura-re.co.jp】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,698万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770048
所在地 東京都目黒区 中町2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 61.43m2（18.58坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.06m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 3階
築年月 2003年10月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,200円 / 月 修繕積立金 15,360円 / 月
その他使用料 CATV施設使用料 183円 / 月、町内会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1476.8m2●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社イチケン●エレベーター ／ 有
※アルコーブ面積：約0.96m2
※室外機置場面積：約0.66m2
更新日 2025年7月13日 次回更新予定日 2025年7月27日

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お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770048

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

中西 駿統(なかにし はやと)

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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