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中古マンション
クラウン青山 NEW 08/07
-
1億7,600万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都渋谷区 神宮前3丁目
- 専有面積 99.57m2
- 所在階 3階 / 7階建
- 交通 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩7分
- 築年月 1979年8月
- 向き 西
お問合せ
0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5770041
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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《 ク ラ ウ ン 青 山 》
～ 緑あふれる神宮前の高台に佇むレジデンス ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ クラウン青山
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「外苑前駅」から徒歩7分のキラー通り沿いに佇む、
白いタイル張りの外観の重厚感のあるヴィンテージマンション。
明治神宮外苑、代々木公園、新宿御苑、
都心を代表する緑につつまれたこのロケーションは、
住む人に深い癒しと安らぎを与える。
国立競技場建設を機に、神宮外苑一体の再開発が進み、
この場所をさらに魅力的な街へと進化させる。
━━━━━━━━★ マンション・お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■昭和54年8月築 総戸数：11邸のレジデンス
■鉄筋コンクリート造地下1階付地上7階建て
■キラー通り沿いの高台に佇む重厚感あふれるレジデンス
■旧分譲：株式会社ギンザのサヱグサ、施工：清水建設株式会社
■敷地面積：371.86 m2(112.48坪)
■管理会社に一部委託：トーシンファシリティーズ株式会社
■近隣は神宮外苑一体の再開発を進める「神宮外苑地区地区計画」
■明治神宮外苑、代々木公園、新宿御苑、都心を代表する緑豊かな立地
■時代の流行を牽引する「原宿」「表参道」を生活圏内とする
■アプローチにはスロープが備わっており、ベビーカーや車いすでの移動にも配慮
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパーマーケット≫
■成城石井 南青山店・・・・・・・・・・・・約627m（徒歩8分）
■オーケー 千駄ヶ谷店・・・・・・・・・・・約889m（徒歩12分）
■ミニピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店・・・・・・・約932m（徒歩12分）
≪コンビニエンスストア≫
■ナチュラルローソン 神宮外苑西店・・・・・約118m（徒歩2分）
■セブンイレブン 神宮外苑西店・・・・・・・約154m（徒歩2分）
■デイリーヤマザキ 神宮前店・・・・・・・・約162m（徒歩3分）
≪ドラッグストア≫
■どらっぐぱぱす 北青山店・・・・・・・・・約288m（徒歩4分）
■マツモトキヨシ 南青山店・・・・・・・・・約585m（徒歩8分）
≪小学校≫
■渋谷区立神宮前小学校 ・・・・・・・・・・約799m（徒歩10分）※通学指定校
■渋谷区立千駄谷小学校 ・・・・・・・・・・約726m（徒歩10分）
≪中学校≫
■渋谷区立原宿外苑中学校 ・・・・・・・・・約889m（徒歩12分）※通学指定校
■港区立青山中学校 ・・・・・・・・・・・・約1384m（徒歩18分）
≪保育園≫
■渋谷保育園 ・・・・・・・・・・・・・・・約499m（徒歩7分）
■青山保育園 ・・・・・・・・・・・・・・・約606m（徒歩8分）
■太陽の子 南青山保育園・・・・・・・・・・約812m（徒歩11分）
≪幼稚園≫
■原宿幼稚園 ・・・・・・・・・・・・・・・約161m（徒歩3分）
■東郷幼稚園 ・・・・・・・・・・・・・・・約885m（徒歩12分）
■鳩の森八幡幼稚園 ・・・・・・・・・・・・約905m（徒歩12分）
※駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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《 ク ラ ウ ン 青 山 》
～ 緑あふれる神宮前の高台に佇むレジデンス ～
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┏┓ クラウン青山
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「外苑前駅」から徒歩7分のキラー通り沿いに佇む、
白いタイル張りの外観の重厚感のあるヴィンテージマンション。
明治神宮外苑、代々木公園、新宿御苑、
都心を代表する緑につつまれたこのロケーションは、
住む人に深い癒しと安らぎを与える。
国立競技場建設を機に、神宮外苑一体の再開発が進み、
この場所をさらに魅力的な街へと進化させる。
━━━━━━━━★ マンション・お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━
┏┓ おすすめポイント
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■昭和54年8月築 総戸数：11邸のレジデンス
■鉄筋コンクリート造地下1階付地上7階建て
■キラー通り沿いの高台に佇む重厚感あふれるレジデンス
■旧分譲：株式会社ギンザのサヱグサ、施工：清水建設株式会社
■敷地面積：371.86 m2(112.48坪)
■管理会社に一部委託：トーシンファシリティーズ株式会社
■近隣は神宮外苑一体の再開発を進める「神宮外苑地区地区計画」
■明治神宮外苑、代々木公園、新宿御苑、都心を代表する緑豊かな立地
■時代の流行を牽引する「原宿」「表参道」を生活圏内とする
■アプローチにはスロープが備わっており、ベビーカーや車いすでの移動にも配慮
┏┓ LIFE INFORMATION
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≪スーパーマーケット≫
■成城石井 南青山店・・・・・・・・・・・・約627m（徒歩8分）
■オーケー 千駄ヶ谷店・・・・・・・・・・・約889m（徒歩12分）
■ミニピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店・・・・・・・約932m（徒歩12分）
≪コンビニエンスストア≫
■ナチュラルローソン 神宮外苑西店・・・・・約118m（徒歩2分）
■セブンイレブン 神宮外苑西店・・・・・・・約154m（徒歩2分）
■デイリーヤマザキ 神宮前店・・・・・・・・約162m（徒歩3分）
≪ドラッグストア≫
■どらっぐぱぱす 北青山店・・・・・・・・・約288m（徒歩4分）
■マツモトキヨシ 南青山店・・・・・・・・・約585m（徒歩8分）
≪小学校≫
■渋谷区立神宮前小学校 ・・・・・・・・・・約799m（徒歩10分）※通学指定校
■渋谷区立千駄谷小学校 ・・・・・・・・・・約726m（徒歩10分）
≪中学校≫
■渋谷区立原宿外苑中学校 ・・・・・・・・・約889m（徒歩12分）※通学指定校
■港区立青山中学校 ・・・・・・・・・・・・約1384m（徒歩18分）
≪保育園≫
■渋谷保育園 ・・・・・・・・・・・・・・・約499m（徒歩7分）
■青山保育園 ・・・・・・・・・・・・・・・約606m（徒歩8分）
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≪幼稚園≫
■原宿幼稚園 ・・・・・・・・・・・・・・・約161m（徒歩3分）
■東郷幼稚園 ・・・・・・・・・・・・・・・約885m（徒歩12分）
■鳩の森八幡幼稚園 ・・・・・・・・・・・・約905m（徒歩12分）
※駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
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担当者コメント
渋谷営業部
今野 宏洋 (こんの ひろみ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：今野 宏洋（こんの ひろみ）
◇ フリーコール ： 0120-554-281
◇ 携帯電話番号 ： 080-1064-4455
◇ mail ： h2-konno@nomura-re.co.jp
┗□ お気軽にご連絡下さい。
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担当：今野 宏洋（こんの ひろみ）
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,600万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5770041 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 神宮前3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
99.57m2（30.11坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1979年8月 | 総戸数 | 11戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | トーシンファシリティーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
43,125円 / 月 |
修繕積立金
|
41,400円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 371.8m2●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※バルコニー面積・・・不明のため無と記載しております。 |
||
| 更新日 | 2025年8月7日 | 次回更新予定日 | 2025年8月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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