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グレーシア板橋 NEW 5/16

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物件番号 R5571161

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■3駅3路線利用可能　■「板橋」駅徒歩3分　「新板橋」駅徒歩6分 「下板橋」駅徒歩4分　  
■10階建ての6階部分　■宅配BOX有　■24時間セキュリティシステム採用

間取り図

間取り図

物件写真

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571161

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

5月17日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都板橋区板橋1丁目グレーシア板橋
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■  
 
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！  
お気軽にご連絡くださいませ。  
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。  
 
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■  
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部  
担当『山谷（ヤマヤ）』までお気軽にお問い合わせください。  
・見学予約タブをクリック  
・0120-331-921　または　携帯：080-9584-4478  
・担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp  
 
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■  
 
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。  
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。  
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
2026年5月新規内装リフォーム完了済
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・全室フロアタイル上張り
・全室クロス貼替
・スイッチコンセント交換
・洗面台交換
・建具一部交換
・クッションフロア貼替
・防水パン交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

□■□■　グレーシア板橋　■□■□
　　　　　　　　

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「板橋」駅徒歩3分
→JR埼京線

■「新板橋」駅徒歩6分
→都営三田線

■「下板橋」駅徒歩4分　
→東武東上線


┏┓物件情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★54.96m2　
★2LDK
★東向き住戸
★10階建ての6階部分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇3駅3路線利用可能
〇3駅全て徒歩6分圏内
〇東向き住戸
〇全室フローリング
〇浴室乾燥機付
〇宅配ボックス有
〇敷地内に平面駐車場有（要空き状況確認）
〇深夜1:30まで営業のマルエツ至近


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●マルエツ板橋駅前店:徒歩約2分（約150m）
●ファミリーマート板橋駅西口店:徒歩約3分（約200m）
●ウエルシア板橋下板橋店:徒歩約5分（約340m）
●板橋区立板橋第四小学校:徒歩約8分（約630m）
●医療法人財団仁寿会荘病院:徒歩約7分（約520m）


*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7421（担当：石塚）

担当者コメント

山谷 綱(やまや つな)

池袋営業部

山谷 綱 (やまや つな)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「グレーシア板橋」をご覧いただきまして
ありがとうございます。
担当者：【石塚　佑子　(イシヅカ　ユウコ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：070-4803-7421
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571161
所在地 東京都板橋区 板橋1丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「板橋」駅 徒歩3分
東武東上線「下板橋」駅 徒歩4分
都営三田線「新板橋」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 54.96m2（16.62坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.25m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 1998年7月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,500円 / 月 修繕積立金 21,980円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1158m2●分譲時会社 ／ 相模鉄道株式会社●施工会社 ／ 西松・相鉄建設共同企業体●設計会社 ／ 株式会社マドカ設計
●エレベーター ／ 有
※駐輪場使用料：月額500円
※バイク置場使用料：月額1,500円
更新日 2026年5月16日 次回更新予定日 2026年5月30日

この物件を

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0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571161

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

山谷 綱(やまや つな)

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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