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シティタワー池袋 NEW 4/17

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物件番号 R5571074

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■新規リフォーム物件（2026年3月完成）　■26階建ての18階部分　■オートロック  
■JR山手線「池袋」駅徒歩11分　■東京メトロ副都心線・有楽町線「東池袋」駅徒歩10分

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/豊島区東池袋】シティタワー池袋 外観 外観
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  • 【東京都/豊島区東池袋】シティタワー池袋 エントランス エントランス
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  • 【東京都/豊島区東池袋】シティタワー池袋 マンション表札 マンション表札

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571074

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓新規リフォーム物件（2026年3月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ システムキッチン（食洗機付）新規交換
■全室クロス張替え
■ 洗面台新規交換
■ トイレ新規交換
■ 建具交換
◆LDタイル設置
◆LD織上げ天井・間接照明・ダウンライト新設
◆LDと洋室1に、エアコン各1台設置

この物件のおすすめポイント

　　　□■□■　シティタワー池袋　■□■□
　　　　　　　　

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線「大塚」駅徒歩10分

■有楽町線「東池袋」駅徒歩10分

■「池袋」駅徒歩11分
→JR線（山手線、埼京線、湘南新宿ライン）、
　東京メトロ（丸ノ内線、有楽町線、副都心線）、
　西武池袋線、東武東上線の合計8路線

┏┓物件情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★40m2　
★1LDK
★南東向き住戸
★9階建ての7階部分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●廊下部分の面積が少なく、生活有効面積が広くとれた間取りです。

●ペット飼育可(細則あり)
⇒可愛いペットと一緒にお過ごし頂けます。

■2003年8月築、総戸数217戸

◇旧分譲会社　住友不動産 (株)
◇施工会社　大成建設(株)

■マンション設備
・24時間有人管理体制・コンシェルジュサービス
・ダブルオートロックシステム
　エントランスとギャラリーホールのダブルロック
・スケルトン・インフィル思想に基づく設計
・二重床・二重天井
・逆梁工法＆ハイサッシュ
・宅配ロッカー
・防犯カメラ

■充実の共用施設
　
◇宅配小物預かりをはじめとした充実のコンシェルジュサービス
◇ホテルライクな内廊下設計
★スカイラウンジ・ヒーリングルーム等の充実した設備★


┏┓
┗☆　ポイント　2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★サンシャインシティがある池袋中心街まで歩いていけます！
　　西武百貨店・パルコ・東武・マルイシティといった大型ストアや、
　　サンシャインシティ、メトロポリタンプラザが近いので、
　　お買い物に困ることがありません。
　
★8路線利用可能の好立地です！
　・ターミナル駅「池袋」駅まで徒歩11分！
　　　8路線利用可能です。
　・最寄駅はJR山手線「大塚」駅　徒歩10分
　　　アクセス良好な立地です♪


★ホテルライクなマンションです☆
　・24時間365日有人管理
　・ホテルライクな内廊下
　・コンシェルジュサービス有

★充実の共用施設があります！
　・ラウンジ
　・スカイラウンジ
　・ヒーリングルーム
　
★二重床・二重天井です！
　　他のお部屋の音や、自分たちが
　　出す音に敏感にならなくて済みます。

┏┓　LIFE INFORMATION
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと・・・・・・・徒歩2分（約150m)
・スギ薬局・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m)
・マルエツプチ・・・・・・・・徒歩4分（約250m)
・ケイ・ブックスコミック館・・徒歩5分（約370m)
・サンシャインシティ・・・・・徒歩6分（約430m)
・ファミリーマート・・・・・・徒歩1分（約80m)
・セブンイレブン・・・・・・・徒歩2分（約110m)
・豊島郵便局・・・・・・・・・徒歩5分（約330m)
・岡本病院・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m)
・豊島区立中央図書館・・・・・徒歩11分（約820m)


┏┓新規リフォーム物件（2026年3月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ システムキッチン（食洗機付）新規交換
■全室クロス張替え
■ 洗面台新規交換
■ トイレ新規交換
■ 建具交換
◆LDタイル設置
◆LD織上げ天井・間接照明・ダウンライト新設
◆LDと洋室1に、エアコン各1台設置



*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7476
mail:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

池袋営業部

松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

＜担当者からのメッセージ＞
お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-331-921
◇本物件の担当者直通：070-4803-7476　
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール：r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571074
所在地 東京都豊島区 東池袋2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「池袋」駅 徒歩11分
山手線「大塚」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）
専有面積 60.42m2（18.27坪）
バルコニー面積 12.75m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造26階地下2階建て 所在階 18階
築年月 2003年8月 総戸数 217戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,233円 / 月 修繕積立金 15,730円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
司法書士売主指定
更新日 2026年4月17日 次回更新予定日 2026年5月1日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571074

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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