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藤和シティホームズ落合南長崎 NEW 4/13

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物件番号 R5571057

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■2駅2路線利用可能　■南東向き10階建5階部分 
■ペット飼育相談可（規約等制限有）

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/豊島区南長崎】藤和シティホームズ落合南長崎 外観 外観
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  • 【東京都/豊島区南長崎】藤和シティホームズ落合南長崎 アプローチ アプローチ
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  • 【東京都/豊島区南長崎】藤和シティホームズ落合南長崎 マンション表札 マンション表札

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571057

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

4月18日(土)、4月19日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都豊島区南長崎5丁目藤和シティホームズ落合南長崎
会場案内地図
♪予約制内覧会のお知らせ♪ 
 
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
 
下記までご連絡をお願い致します。 
 
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆ 
 
内覧日にご都合が付かないお客様もお気軽にご相談下さいませ。 
 
▼ご予約方法▼ 
 
野村の仲介＋(PLUS)　池袋営業部  
 
担当 市ケ谷(いちがや)までどうぞお気軽にご連絡ください！ 
 
〈お電話でのお問い合わせ〉 
　◇池袋営業部　　　　　：0120-331-921 
　◇担当者直通電話　　　：080-9584-4621 
 
〈メールでのお問い合わせ〉 
　◇担当者直通メール　　：a-ichigaya@nomura-re.co.jp 

この物件のおすすめポイント

☆★╋★╋★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　
☆╋　　　　藤和シティホームズ落合南長崎
╋　　　　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■10階建て5階部分　眺望良好です。

■専有面積：64.51m2、2LDK
　南東向きにつき日当たり・通風良好

■リビングに床暖房
・・・足元から温める床暖房は冷え性の方に最適なのはもちろん、
　　　乾燥しがちな方・喘息・アトピー・花粉症でお悩みの方にもおすすめです。

■押し入れ
・・・かさばる物や来客用の布団など、たっぷり収納できて便利です。

■各居室に収納があるため、お部屋をスッキリ見せられます。

■宅配ボックス
・・・お出かけや旅行など不在中でも宅配物を受け取ることができます。

■お風呂は追炊機能付き

■TVモニター付インターホン

■防犯カメラ付き

■安心のオートロック

■大切なペットと一緒に暮らせます。 (細則有)


┏┓主なリノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■キッチン（システムキッチン・W2400・食洗器）

■浴室（ユニットバス・1418)

■洗面室（シャワー付洗面化粧台・防水パン）

■トイレ（温水洗浄便座付トイレ）

■共通（照明器具・建具）
　　　　床：フローリング（遮音等級LL45・LDK・洋室・廊下）
　　　　　　フロアタイル（玄関・洗面室・トイレ）
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　床暖房（LD）
　　　　室内クリーニング
（2026年5月13日内装終了予定）



┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩5分

■西武池袋線「東長崎」駅　徒歩6分


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
　　　 その他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異が
　　　 ないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】
　　　 となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】
　　　 等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　　 お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

池袋営業部

市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　 野村の仲介+（PLUS）　池袋営業部　営業一課　
　　　　 　　担当　市ヶ谷 (いちがや)　まで
　　　　　　【Free Call】0120-331-921　
　　　　　　【Mobile】 080-9584-4621
　　　　　　【E-mail】a-ichigaya@nomura-re.co.jp
〒170-0013　豊島区東池袋1丁目5番6号　ビック池袋東口ビル5階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,198万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571057
所在地 東京都豊島区 南長崎5丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩5分
西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 64.51m2（19.51坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.32m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造10階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2003年1月 総戸数 56戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,200円 / 月 修繕積立金 22,550円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,980円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 藤和不動産(株)●施工会社 ／ 武蔵野建設(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月13日 次回更新予定日 2026年4月27日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571057

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池袋営業部
営業一課

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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