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落合南長崎パークハウス NEW 4/11

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物件番号 R5570981

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■新規リフォーム物件（2026年6月下旬完了予定）■三菱地所（株）旧分譲 
■2路線2駅利用可能■大規模修繕工事実施予定（2026年3月中旬～6月下旬）

間取り図

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570981

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
新規リフォーム物件（2026年3月10日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス張替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　★★　落合南長崎パークハウス　★★
　　　　　　　　　　　　
　　野村の仲介＋(plus) 【担当：山谷のおすすめ物件】です！
　　ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『山谷』までお気軽にお問合せください。
　【フリーコール：0120-901-621・メールアドレス：y2-yamaya@nomura-re.co.jp 】
　　外出していることも多いので、080-9584-4478までお気軽にご連絡ください。

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1階部分、63.24m2×ウォークインクローゼット、リフォーム済のお部屋です！

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┏┓　おすすめポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■南西向バルコニー
　■全室フローリング
　■オートロック
　■2駅2路線利用可
■三菱地所コミュニティによる日勤管理
　■24時間受け取り可能な宅配ボックス
　■ペット飼育可能（飼育細則有）

┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩6分　
　◇西部池袋線「東長崎」駅徒歩10分


┏┓　Life　Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・区立椎名町小学校　
　徒歩2分（130m）

・南長崎スポーツ公園
　徒歩3分（190m）

・アイテラス落合南長崎
　徒歩7分（490m）

・トキワ荘漫画ミュージアム
　徒歩3分（170m）

担当者コメント

山谷 綱(やまや つな)

池袋営業部

山谷 綱 (やまや つな)

担当者：【山谷　綱　(ヤマヤ　ツナ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4478

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。　

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570981
所在地 東京都豊島区 南長崎4丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩6分
西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 63.24m2（19.13坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.75m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1998年7月 総戸数 22戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,900円 / 月 修繕積立金 14,500円 / 月
その他使用料 CATV使用料 660円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社間組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月11日 次回更新予定日 2026年4月25日

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0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570981

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

山谷 綱(やまや つな)

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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