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パークホームズ西巣鴨 NEW 3/22

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物件番号 R5570980

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■新規リフォーム物件（2026年5月中旬完成予定）　■三井不動産旧分譲　■ペット飼育可（細則有） 
■3駅3路線利用可能　■山手線「大塚」駅徒歩11分 ■トランクルーム付き

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570980

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓新規リフォーム物件（2026年5月中旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●キッチン交換
●浴室交換
●洗面交換
●トイレ交換
●水廻り床張替
●フローリング新規（張替）
●建具交換
●照明交換
●下足入
●全クロス貼替
●アクセントクロス
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

□■□■　パークホームズ西巣鴨　■□■□
　　　　　　　　

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■山手線「大塚」駅徒歩11分

■都営三田線「西巣鴨」駅徒歩12分

■東武東上線「北池袋」駅徒歩12分

┏┓物件情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★68.35m2　
★3LDK
★南東向き角部屋住戸
★7階建ての2階部分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇三井不動産旧分譲
〇3駅3路線利用可能
〇徒歩15分圏内に3駅
〇防犯カメラ
〇エレベーター有
〇ペット飼育可（細則有）
〇食洗機付き
〇浴室乾燥機
〇床暖房
〇浄水器
〇モニター付きオートロック
〇宅配BOX

┏┓新規リフォーム物件（2026年5月中旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●キッチン交換
●浴室交換
●洗面交換
●トイレ交換
●水廻り床張替
●フローリング新規（張替）
●建具交換
●照明交換
●下足入
●全クロス貼替
●アクセントクロス
●ハウスクリーニング

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽コモディイイダ西巣鴨店 約750m（徒歩10分）
▽ピーコックストア 上池袋店 約280m（徒歩4分）
▽くすりの福太郎上池袋店 約400m（徒歩5分）
▽ココカラファイン 大塚店 約600m（徒歩8分）
▽西巣鴨小学校 約190m（徒歩3分）
▽巣鴨北中学校 約600m（徒歩8分


*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7476
mail:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

池袋営業部

松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

＜担当者からのメッセージ＞
お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-331-921
◇本物件の担当者直通：070-4803-7476　
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール：r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570980
所在地 東京都豊島区 西巣鴨1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「大塚」駅 徒歩11分
都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩12分
東武東上線「北池袋」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 68.35m2（20.67坪）
バルコニー面積 6.6m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 2004年8月 総戸数 52戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,860円 / 月 修繕積立金 14,350円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 川口土木建築工業株式会社●エレベーター ／ 有
専有面積にはトランクルーム約1.11m2を含みます。
更新日 2026年3月22日 次回更新予定日 2026年4月5日

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お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570980

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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