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ケルン大塚台 NEW 3/5

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物件番号 R5570926

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★新規リフォーム物件　2026年1月末完成　★3方角部屋の両面バルコニー付き！　通風良し、採光良し 
★キッチンは対面式　★3LDK＋2WICで収納力アップ　★担当：石川まで　

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/豊島区東池袋】ケルン大塚台 外観 外観
  • 【東京都/豊島区東池袋】ケルン大塚台 エントランス エントランス
  • 【東京都/豊島区東池袋】ケルン大塚台 エントランス エントランス
  • 【東京都/豊島区東池袋】ケルン大塚台 メールBOX メールBOX

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570926

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 石川 敬 (いしかわ たかし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月7日(土)、3月8日(日)、3月14日(土)、3月15日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都豊島区東池袋4丁目ケルン大塚台
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。  
　　　　　　  
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
 
内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。  
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。  
 
▼ ご予約方法　▼  
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※本物件の受付担当は、石川（いしかわ）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　　 ： 0120-331-921（火・水曜日は店舗定休日になります）  
○担当携帯　　　　 　： 080-1064-4324  
(2)メールから・・・  
●担当メールアドレス ：t5-ishikawa@nomura-re.co.jp  
 
(3)ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより  
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
【リフォーム箇所】2026.1完成

・システムキッチン（食洗器、浄水器一体型センサー水栓）
・専有部分内給排水管
・ユニットバス（浴室乾燥暖房機）
・フロアタイル、防水パン
・洗面化粧台、トイレ
・全室壁、天井クロス
・床暖房設置（LD部分）
・全居室フローリング
・建具・下足入れ
・室内クリーニング　等

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　★　ケルン大塚台　★

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　★　担 当 者 の お　す　す　め　ポ　イ　ン　ト　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

┏┓
┗□　物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●2026年1月新規内装フルリフォーム済
※リフォーム内容ご参照くださいませ。

●4駅4路線利用可
☆JR山手線「大塚」駅徒歩7分
☆東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩8分
☆東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩9分
☆都電荒川線「向原」駅徒歩1分

●複数路線利用可能なので日々のご通勤やお買いもの等、
　総じて利便性の高い位置に存しております。

●宅配BOX、オートロックを設置

●ペット飼育可(細則あり)
⇒可愛いペットと一緒にお過ごし頂けます。

●LD部分に床暖房設置
⇒冬場にはありがたい、お足元から温まれる仕様です。

●対面式キッチンで家族団らん
⇒リビングダイニングを向いたカウンターキッチンで
　お子様の様子を見守ることができます。
　また、対面式は声が通りやすいので
　ご家族やご友人とお話しながらお料理ができます。

●3方角部屋《73.05m2》3LDK＋2WIC


★子育て環境のサポート充実の豊島区★

～～育児環境～～
子育て家族のためのサポート充実とともに、安心して住み続けられる都心を目指す豊島区。
待機児童ゼロを目指して、保育園の増設や【教育としま】を掲げ、小学校1年生からの
英語教育や健康教育等、特色ある教育を積極的に推進しております。

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　こちらの物件を担当しております【石川（イシカワ）】と申します。　　　　　　　　
　ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

担当者コメント

石川 敬(いしかわ たかし)

池袋営業部

石川 敬 (いしかわ たかし)

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-331-921
●≪担当石川：携帯⇒080-1064-4324≫（いつでもお電話下さいませ）

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　t5-ishikawa@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #３面バルコニー
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570926
所在地 東京都豊島区 東池袋4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「大塚」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩9分
都電荒川線「向原」駅 徒歩1分
間取り 3LDK＋2WIC（ウォークインクローゼット）
専有面積 73.05m2（22.09坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.54m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 9階
築年月 1999年3月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,100円 / 月 修繕積立金 13,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 28,000円/月（空き確認日：2026年3月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※管理人勤務形態：日勤 月～土(水除く)8:00～15:00
※告知事項有（詳細はお問い合わせください。）
更新日 2026年3月5日 次回更新予定日 2026年3月19日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570926

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池袋営業部
営業一課

石川 敬(いしかわ たかし)

担当： 石川 敬 (いしかわ たかし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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