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サンコート池袋 NEW 3/5

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物件番号 R5570910

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☆新規2026年4月リフォーム完成予定　☆浄水器一体型キッチン　☆LDKに可動棚付き収納スペースを設置！ 
☆ビッグターミナル「池袋」駅　徒歩圏内　☆担当：松本までご連絡くださいませ

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570910

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替

～リフォーム箇所～
キッチン、浴室、洗面、トイレ
水回り床張替、フローリング新規張替、建具交換
照明交換、下足入れ、全クロス張替、アクセントクロス
ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

　　　　　　～　サンコート池袋　～
　

┏┓アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■山手線・埼京線・東武東上線その他路線「池袋」駅 徒歩13分
■東武東上線「北池袋」駅 徒歩14分
■東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩12分


┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ビッグターミナル「池袋」駅から徒歩13分
◆ペットと一緒に暮らせるマンション
◆1984年築、新耐震基準に適合
◆オートロック＆宅配ボックスつき
◆1LDK南東向き住戸
★【新規リフォーム物件　2026年4月完成】
～リフォーム箇所～
キッチン、浴室、洗面、トイレ
水回り床張替、フローリング新規張替、建具交換
照明交換、下足入れ、全クロス張替、アクセントクロス
ハウスクリーニング　等



*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7476
mail:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

池袋営業部

松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
　　　　◇本物件の担当者直通　：　070 - 4803 - 7476　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570910
所在地 東京都豊島区 池袋4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「池袋」駅 徒歩13分
間取り 1LDK
専有面積 42.44m2（12.83坪）
バルコニー面積 4.62m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1984年2月 総戸数 59戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,340円 / 月 修繕積立金 14,220円 / 月
その他使用料 電波障害積立金 200円 / 月、ヒーツ基本料 2,000円 / 月、ヒーツ積立金 1,300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店・住友建設株式会社
更新日 2026年3月5日 次回更新予定日 2026年3月19日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570910

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池袋営業部
営業一課

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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