中古マンション

エクセレント文京動坂 NEW 2/21

お問合せ

物件番号 R5570899

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

☆新規リフォーム物件（2026年4月完成予定）☆JR山手線「田端」駅徒歩10分　☆4駅3路線利用可能☆ 
☆13階建7階部分☆　☆南東向き角部屋住戸につき日当たり良好　☆SIC・2WICと収納充実☆

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570899

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 大里 直輝 (おおさと なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓新規リフォーム物件（2026年4月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
フロアタイル貼替（玄関・洗面室・トイレ・SIC）
フローリング新規貼替（LD・各洋室・キッチン・廊下）
洗面化粧台/浴室/キッチン新規交換など

この物件のおすすめポイント

　□■□■　エクセレント文京動坂　■□■□
　　　　　　　　

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線「田端」駅徒歩10分

■JR山手線「西日暮里」駅徒歩13分

■東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩12分

┏┓物件情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★60.35m2　
★2LDK
★南東向き住戸
★13階建ての7階部分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■開放感のある逆梁工法
　梁をバルコニー手摺下部に収める工法で居室内の開放感と
　心地よさを演出しております。また、窓に最高高さ約2,180mmの
　ハイサッシを設置する事で、採光性と開放感がアップしております。

■収納豊富なお部屋
　玄関横のシューズインクローゼット
　洋室のクローゼットとお部屋の間取りの中に効率的に
　収納スペースを配置しております。

■オール電化マンション
　IHクッキングヒーターでお手入れがしやすいです。
　また火を使わない為、火災やガス漏れのリスクがなく
　安全にお使い頂けます。

■二重床・二重天井構造

■耐震枠の玄関ドア
　地震発生時にドアが変形して、開かなくなるという
　リスクをなくす耐震仕様のドア枠を採用しております。

■宅配ボックス
　24時間いつでもお荷物の受け取りが可能です。

┏┓新規リフォーム物件（2026年4月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
フロアタイル貼替（玄関・洗面室・トイレ・SIC）
フローリング新規貼替（LD・各洋室・キッチン・廊下）
洗面化粧台/浴室/キッチン新規交換など


┏┓　＿周辺環境＿＿＿＿＿
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ショッピング～
◆肉のハナマサ PLUS動坂店・・・・・・・約190m（徒歩3分)
◆コープみらい田端店・・・・・・・・・・約280m（徒歩4分)
◆サミット千駄木店・・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分)
◆キッチンオリジン道灌山下店・・・・・・約630m（徒歩約8分）
◆まいばすけっと 千駄木3丁目店・・・・・約600m（徒歩約8分）
◆セブンイレブン 文京本駒込4丁目店・・・約110m（徒歩2分)
◆ファミリーマート 千駄木5丁目店・・・・約300m（徒歩4分
◆ファミリーマート 田端1丁目店・・・・・約260m（徒歩4分)
◆ナチュラルローソン都立駒込病院店・・・約160m（徒歩2分)
◆アトレ　田端・・・・・・・・・・・・・約80m（徒歩約11分）

～金融機関～
◆みずほ銀行動坂支店・・・・・約150m（徒歩2分)
◆三井住友銀行白山支店・・・・約1,100m（徒歩14分)
◆三菱UFJ銀行千駄木支店・・約950m（徒歩12分)
◆滝野川信用金庫田端支店・・・約350m（徒歩5分)

～教育施設～
◆区立駒込保育園・・・・約400m（徒歩5分)
◆区立本駒込保育園・・・約650m（徒歩9分)
◆区立本駒込幼稚園・・・約350m（徒歩5分)
◆区立千駄木幼稚園・・・約450m（徒歩6分)
◆区立文林中学校・・・・約550m（徒歩7分)
◆区立本駒込図書館・・・約350m（徒歩5分）

～医療施設～
◆川俣歯科医院・・・・・・約60m（徒歩1分)
◆駒込かせだクリニック・・約40m（徒歩1分)
◆都立駒込病院・・・・・・約260m（徒歩4分)
◆福与眼科医院・・・・・・約300m（徒歩4分)

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7476
mail:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

担当者コメント

大里 直輝(おおさと なおき)

池袋営業部

大里 直輝 (おおさと なおき)

＜担当者からのメッセージ＞
お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-331-921
◇本物件の担当者直通：070-4803-7476　
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール：r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570899
所在地 東京都文京区 本駒込4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩12分
山手線「田端」駅 徒歩10分
山手線「西日暮里」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線「西日暮里」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋SIC+2WIC
専有面積 66.35m2（20.07坪）
バルコニー面積 11.27m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 7階
築年月 2005年3月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社新日本コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,000円 / 月 修繕積立金 22,900円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月21日 次回更新予定日 2026年3月7日

この物件を

お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570899

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

大里 直輝(おおさと なおき)

担当： 大里 直輝 (おおさと なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

エクセレント文京動坂

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

この物件が出たら教えて

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

東京都文京区の近隣エリアの中古マンションを検索する

東京メトロ千代田線の中古マンションを検索する

東京都文京区の物件を探す

東京都文京区中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー