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コスモ田端ロイヤルフォルム

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物件番号 R5570871

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■リビング・キッチン・洋室・ワークスペース2か所、全室に床暖房設置　■1LDK＋2S＋WIC 
■南西角部屋住戸につき陽当り通風良好　■テラスにはペットに優しいスロップシンクに収納豊富なトランクルーム

間取り図

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0120-331-921

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物件番号 R5570871

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池袋営業部
営業一課

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　≪　　コスモ田端ロイヤルフォルム　　≫
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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　●山手線「田端」駅 徒歩9分
　●京浜東北・根岸線「田端」駅 徒歩9分
　●高崎線「尾久」駅 徒歩8分
　●東北本線「尾久」駅 徒歩8分


┏┓　物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇専有面積：75.02m2
〇構造：鉄筋コンクリート造10階地下1階建て
〇間取り：1LDK＋2S＋WIC
南西・角部屋につき、採光良好！

■山手線&京浜東北線「田端駅10分」 利便性
■住戸専用カーポート付 (月々24000円) 駐車場待ちの心配もありません
■2022年3月 新規リフォーム履歴あり
■リビング・キッチン・洋室・ワークスペース2か所、全室に床暖房設置
■収納豊富なウォークインクローゼットにシューズインクローク♪
■全室に二重サッシ & 電動シャッターで騒音・防犯対策もバッチリ!!
■ご家族のテレワークに最適! ワークスペース2カ所
■テラスにはペットに優しいスロップシンクに収納豊富なトランクルーム
■南西角部屋住戸につき陽当り通風 下階・お隣も気になりません


┏┓　資金計画のご相談受付けております！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。



┏┓　お問い合わせ頂きますお客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細についての資料はもちろんのこと、
不動産のご購入の流れ等の資料も用意させて頂きます。
ご相談だけでも喜んでお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

〈電話・メール問わずお待ちしております〉
※お住まい探しや住宅ローンのご相談、
ご質問は担当『松本（まつもと）』に
お気軽にお問い合わせくださいませ。
　メール：r5-matsumoto@nomura-re.co.jp
　携帯電話：070-4803-7476
　フリーコール：0120-331-921

担当者コメント

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

池袋営業部

松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
　　　　◇本物件の担当者直通　：　070 - 4803 - 7476　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570871
所在地 東京都北区 田端3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「田端」駅 徒歩9分
京浜東北・根岸線「田端」駅 徒歩9分
高崎線「尾久」駅 徒歩8分
東北本線「尾久」駅 徒歩8分
間取り 1LDK＋2S＋WIC
専有面積 75.02m2（22.69坪）
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 テラス 22.6m2
構造 RC造10階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2006年2月 総戸数 68戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 ―
借地料 951円 / 月 借地期間 2041年3月まで
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,477円 / 月 修繕積立金 23,600円 / 月
その他使用料 町会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※権利は所有権・一部旧法借地権です。
※地代準備金として地代の6ヶ月分の支払い及び、名義書換料として売買代金1％の支払いが別途必要になります。
更新日 2026年3月26日 次回更新予定日 2026年4月9日

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物件番号 R5570871

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池袋営業部
営業一課

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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