中古マンションリノベーション

宏和マンション池袋

4,599万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC
所在地東京都豊島区西池袋5丁目
専有面積 44.62m²
所在階 3階 / 7階建
交通東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩2分
山手線「池袋」駅徒歩10分
築年月 1979年3月
向き北西

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物件番号 R5570828

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■新規リフォーム完成　2026.2月　■3階部分×2LDK＋WIC×北西向き角住戸
■内覧会実施中　■お気軽にご連絡くださいませ。

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
LDK LDK
LDK LDK
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
収納：ウォークインクローゼット
洋室洋室
洋室洋室
LDK LDK
洗面室洗面室
浴室浴室
洗濯機置場洗濯機置場
トイレトイレ
玄関玄関
眺望眺望
眺望眺望
眺望眺望
メールBOX メールBOX
外観外観

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570828

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当：松本涼佑 (まつもとりょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

■新規リフォーム物件　2026.2
▪床、クロス　▪洗面、トイレ
▪キッチン　▪ユニットバス
▪建具　▪新規エアコン設置（1台）

この物件のおすすめポイント

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
　　　　　≪　　宏和マンション池袋　　≫
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩2分
●JR山手線・埼京線・湘南新宿線
　東京メトロ各線その他「池袋」駅徒歩10分

┏┓　物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇専有面積：44.62m2
〇バルコニー面積：5.81m2
〇構造：鉄筋コンクリート造7階建て
〇管理会社：昭和管財株式会社
〇間取り：2LDK＋WIC

┏┓　物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▪角住戸 /3 階部分
▪コモディイイダ池袋立教通り店まで約 260m
▪どらっぐぱぱす要町駅前店まで約 255m
・新規リフォーム物件　2026.2月完成
※リフォーム内容ご参照くださいませ。
▪一部インナーサッシ新設
▪主寝室には WIC を新設
▪洋室はワークスペースとして利用できます

┏┓　資金計画のご相談受付けております！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓　お問い合わせ頂きますお客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細についての資料はもちろんのこと、
不動産のご購入の流れ等の資料も用意させて頂きます。
ご相談だけでも喜んでお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

〈電話・メール問わずお待ちしております〉
※お住まい探しや住宅ローンのご相談、
ご質問は担当『松本（まつもと）』に
お気軽にお問い合わせくださいませ。
　メール：r5-matsumoto@nomura-re.co.jp
　携帯電話：070-4803-7476
　フリーコール：0120-331-921

担当者コメント

池袋営業部

松本涼佑 (まつもとりょうすけ)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
　　　　◇本物件の担当者直通　：　070 - 4803 - 7476　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,599万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5570828
所在地	東京都豊島区西池袋5丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩2分山手線「池袋」駅徒歩10分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	44.62m²（13.49坪）
バルコニー面積	5.81m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	3階
築年月	1979年3月	総戸数	38戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	昭和管財株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,640円 / 月	修繕積立金	7,950円 / 月
その他使用料	外部所有者負担金 12,000円 / 年
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有
更新日	2026年3月23日	次回更新予定日	2026年4月6日

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お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570828

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池袋営業部
営業一課

担当：松本涼佑 (まつもとりょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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