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ザ・晴海レジデンス NEW 2/2

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物件番号 R5570795

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★東京湾内、豊洲エリアが望めます（天候によります）　★空室の為、いつでもご内覧可能です！ 
★LDK約22.1帖で、ゆとりあるベイサイドライフ　★2LDK＋バルコニー　南東向き

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570795

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 大里 直輝 (おおさと なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

2月7日(土)、2月8日(日)、2月14日(土)、2月15日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都中央区晴海5丁目ザ・晴海レジデンス
会場案内地図
本物件は、上記日時で《　予約制内覧会　》を開催致します。  
 
ゆっくりと物件をご覧いただけるよう ’各回1組限定’ にてご案内いたします。  
写真では伝えきれない、採光・広さ・雰囲気を、ぜひ現地でお確かめください。  
 
　内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。  
　日時等をご調整させていただきます。　  
　◆ご予約は、≪担当 松本　携帯電話：070-4803-7476≫　  
　　または　　≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。  
　※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。  
　※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。  
 
　　ご連絡、心よりお待ち申し上げております。

この物件のおすすめポイント

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆　　　
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
　
　　　　　　　ザ・晴海レジデンス
　　　　 ～ THE HARUMI Residence ～

　　　　　　　洗練の憧憬に暮らす。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当までご相談ください。

また、お買換え相談の場合、収支シミュレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。

-----------------------------------------------------
● フリーコール　0120-331-921
● 松本携帯　　　070-4803-7476
● メール相談　　r5-matsumoto@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
-----------------------------------------------------　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　【　安心への「こだわり」　】
　　◆共用部◆
　　　□トリプルセキュリティ（一階住戸はダブルセキュリティ） □24時間有人管理
　　　□遠隔画像転送システム
　　　　・・・不審者の侵入やトラブル・災害などに備え、マンション内の一部の防犯カメラと連動
　　　　　　　した遠隔画像転送システムを導入。

　　◆専有部◆
　　　□シーエルガード
　　　　・・・管理会社であるコスモスライフとセントラル警備保障（CSP）が提供する
　　　　　　　ホームセキュリティサービス。
　　　□録画機能付カラーTVモニター
　　　　・・・エントランスのオートロック盤に設置しているテレビカメラを利用し、ロック
　　　　　　　解除前に来訪者をカラーモニターで確認できます。
　　　□ディンプルキー＆ダブルロック
　　　　・・・玄関キーには複製が困難で、ピッキング防止効果が高いリバーシブルディンプルキー
　　　　　　　を採用。　
　　　□耐震ラッチ
　　　　・・・吊戸棚に耐震ラッチを設置。揺れが生じても扉が開かない様になっています。

　　【　共用施設　】
　　◆1F◆
　　　□ライトガーデン＆ライトプラザ
　　　　・・・コミュニティスペースであるライトプラザは約16m2のガラスの空間。
　　　　　　 LED照明によりライティングカラーも変わります。
　　　□リビングラウンジ＆ビジネスライプラリー　□キッズスペース
　　　□グルーミングルーム
　　　　・・・ペットのためのグルーミングルームを設けております。
　　　□オープンカフェ
　　　　・・・全開口窓のある2層吹き抜けの開放的なスペース。焼きたてパンやコーヒーなどを
　　　　　　 ご用意しており、海辺の風光を楽しみながら優雅なひとときをお過ごしいただけます。

　　◆2F◆
　　　□ゲストスイート（和・洋）
　　　　・・・ビューバスを備えた洋室はシックな雰囲気。粋な路地に見立てた通路がある和室は、
　　　　　　 趣ある空間。
　　　□コミュニティルーム
　　　　・・・オープンカフェ内の螺旋階段を上がったスペースにあるコミュニティルーム。

　　◆20F◆
　　　□スカイラウンジ（予約制）
　　　　・・・ブライトフォート最上階に設けたスカイラウンジ。77m2のゆとりを持つ
　　　　　　 ラグジュアリー空間です。

　　◆屋上◆
　　　□スカイデッキ
　　　□スカイガーデン
　　　　・・・3方に緑を配した、眺望とともに自然の潤いに浸れる、開放感を満喫できる憩いの場所です。



　　【　周辺環境　】
　　　□スーパーマルエツ（24時間営業）現地より約240m
　　　□トリトンスクエア（専門ショップやレストランあり）現地より約760m
　　　□ほっとプラザはるみ（プール、フィットネスジム等の中央区の施設）約100m　　　

┏┓お買換えの場合もご相談ください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。

【　買換サポート　】

一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。

「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。

(　詳細はこちら　)
http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【　つなぎ融資制度　】

ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。

（　詳細はこちら　）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　松本　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

担当者コメント

大里 直輝(おおさと なおき)

池袋営業部

大里 直輝 (おおさと なおき)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
　　　　◇本物件の担当者直通　：　070 - 4803 - 7476　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング
収納 #全居室収納

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #海が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570795
所在地 東京都中央区 晴海5丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 75.95m2（22.97坪）
バルコニー面積 13.49m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造20階建て 所在階 18階
築年月 2009年3月 総戸数 438戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,600円 / 月 修繕積立金 20,500円 / 月
その他使用料 町会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月2日 次回更新予定日 2026年2月16日

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物件番号 R5570795

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池袋営業部
営業一課

大里 直輝(おおさと なおき)

担当： 大里 直輝 (おおさと なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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