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ライオンズクオーレ池袋ソシア NEW 1/22

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物件番号 R5570748

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★【JR山手線「池袋」駅徒歩8分の好立地！】 ★リフォーム物件（2026年3月完成予定） 
★ご質問や資料請求等は、担当の石塚（いしづか）までお気軽にお問い合わせください！ 

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/豊島区西池袋】ライオンズクオーレ池袋ソシア 外観 外観
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  • 【東京都/豊島区西池袋】ライオンズクオーレ池袋ソシア 前面道路 前面道路

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570748

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
　2026年3月完了予定
キッチン交換
浴室交換
洗面交換
トイレ交換
水廻り床貼替
フローリング新規（張替）
建具交換
照明交換
給湯器（追焚機能）交換
下足入
全クロス貼替
アクセントクロス
ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント


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⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
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┃田┃┃田┃ 　　ライオンズクオーレ池袋ソシア　　
┃田┃┃田┃　──────────────　　　 　
┃田┃┃田┃　
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野村の仲介＋(PLUS）
池袋営業部センターの媒介物件です。

見学のご希望・ご質問・ご相談は、

【担当：金室】までお気軽にご連絡下さい♪


┌◆アクセス
└─────────────────────

○JR山手線「池袋」駅徒歩8分


┌◆アピールポイント
└───────────────────

〇利便性が高い住環境
⇒近隣にはコンビニやスーパー、ドラッグストア
　があり、住みやすい環境が魅力です♪

〇新規リフォーム物件
　2026年3月完了予定
キッチン交換
浴室交換
洗面交換
トイレ交換
水廻り床貼替
フローリング新規（張替）
建具交換
照明交換
給湯器（追焚機能）交換
下足入
全クロス貼替
アクセントクロス
ハウスクリーニング


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

【商業施設】
■スーパー
★東武ストア　
　西池袋店　徒歩3分（約200m）
★まいばすけっと　
　西池袋3丁目店　徒歩3分（約210m）

■コンビニエンスストア
★セブンイレブン　
　西池袋3丁目店
　徒歩3分（約210m）
★ローソン　
　立教大学セントポールプラザ店
　徒歩4分（約290m）

■ドラッグストア
★スギ薬局　西池袋店
　徒歩3分（約180m）
★ココカラファイン　西池袋店
　徒歩6分（約450m）

※上記徒歩所要時間は1分=80mで計算しています。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

担当者コメント

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

池袋営業部

石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「ライオンズクオーレ池袋ソシア」をご覧いただきまして
ありがとうございます。

担当者：【石塚　佑子　(イシヅカ　ユウコ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：070-4803-7421

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570748
所在地 東京都豊島区 西池袋3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「池袋」駅 徒歩8分
間取り 1LDK＋ウオークインクローゼット
専有面積 31.43m2（9.5坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.36m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 2009年10月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,650円 / 月 修繕積立金 9,210円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社加賀田組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月22日 次回更新予定日 2026年2月5日

この物件を

お問合せ店舗

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570748

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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