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マンションパーク宮仲 NEW 1/16

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物件番号 R5570715

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★複数路線利用可の好立地!　★北西向き角部屋 
★ご質問や資料請求等は、担当の石塚（いしづか）までお気軽にお問い合わせください！ 

間取り図

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570715

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
2026年1月完成
人感センサー付照明
玄関収納設置
システムキッチン交換（食洗器 ・ 水栓一体型浄水器付）
ユニットバス交換 （追焚 ・浴室乾燥機付）
洗面化粧台
洗濯パン
洗濯水栓交換
トイレ一式交換 （温水洗浄便座）
吊戸棚
天井壁クロス貼替、 スイッチ、建具、 照明器具
フローリング張替 （洋室、 リビング、 ダイニング）
フロアタイル貼替（洗面、 トイレ、 玄関、 廊下）
収納造作
給湯器交換
給排水管交換
室内クリーニング　

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
　　　　　　　　
　　　　-マンションパーク宮仲-

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

JR山手線 「大塚」駅 徒歩8分

JR山手線 「池袋」駅 徒歩18分

都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩16分


■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■5F角住戸眺望、日当り、通風良好！

■リフォーム物件（2026年1月完成）
人感センサー付照明
玄関収納設置
システムキッチン交換（食洗器 ・ 水栓一体型浄水器付）
ユニットバス交換 （追焚 ・浴室乾燥機付）
洗面化粧台
洗濯パン
洗濯水栓交換
トイレ一式交換 （温水洗浄便座）
吊戸棚
天井壁クロス貼替、 スイッチ、建具、 照明器具
フローリング張替 （洋室、 リビング、 ダイニング）
フロアタイル貼替（洗面、 トイレ、 玄関、 廊下）
収納造作
給湯器交換
給排水管交換
室内クリーニング　

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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■


「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ


ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 石塚 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております

担当者コメント

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

池袋営業部

石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「マンションパーク宮仲」をご覧いただきまして
ありがとうございます。

担当者：【石塚　佑子　(イシヅカ　ユウコ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：070-4803-7421

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,198万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570715
所在地 東京都豊島区 北大塚3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「池袋」駅 徒歩18分
山手線「大塚」駅 徒歩8分
都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩16分
間取り 1LDK
専有面積 32.16m2（9.72坪）（壁芯）
バルコニー面積 2.43m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 1977年1月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 巡回
管理費 8,500円 / 月 修繕積立金 4,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野口商事●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年1月30日

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営業二課

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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