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スカイティアラウエスト NEW 1/11

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物件番号 R5570698

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■総戸数621戸■住友不動産株式会社（旧）分譲■敷地面積16,000m2以上■コンシェルジュサービス 
■24時間有人管理■梁が少ないアウトフレーム工法■二重床、二重天井

間取り図

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570698

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池袋営業部
営業二課

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　★★　スカイティアラウエスト　★★
　　ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『山谷』までお気軽にお問合せください。
　【フリーコール：0120-901-621・メールアドレス：t2-yamaya@nomura-re.co.jp 】
　　外出していることも多いので、080-9584-4478までお気軽にご連絡ください。
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【室内】
• アウトフレーム構造で部屋の四隅がすっきり
• リビング天井高：約2.5m
• LDにTES式床暖房・エコジョーズ採用
• 24時間小風量換気システム・可動間仕切り
• バルコニーに外水道とスロップシンク
【キッチン】
• 対面カウンター
• 人工大理石カウンタートップ
• 食器洗浄乾燥機
• ディスポーザー・浄水器

【サニタリー】
• 大型ユニットバス（1418サイズ）
• オートバス（追い焚き・保温機能）
• 浴室換気乾燥暖房機（ミストサウナ付）
• サーモタイプ床（冷えにくく、乾きやすく、滑りにくい）
• 手洗いカウンター付きトイレ・温水洗浄機能付きトイレ
【セキュリティ】
• 24時間有人管理（夜間は警備員対応）
• TVモニター付きインターホン
• トリプルオートドア・ディンプルキー・防犯カメラ

【収納】
• 外部トランクルーム
• ウォークインクロゼット（2箇所）
• 納戸（約1帖）
• リネン収納（洗面室）・パントリー（食品庫）
• リビング収納
• 洋室に壁一面のクローゼット
• トイレ吊り戸棚

【共用部その他】
• コンシェルジュサービス
（タクシー手配・コピー・クリーニング・宅配など）
• 24時間ゴミ出し可能
• 二重床・二重天井構造
• 総敷地面積16,000m2以上、全621戸
• 1,000本以上の植栽やオープンスペース
• 開放感のあるスケール感のあるエントランス

担当者コメント

山谷 綱(やまや つな)

池袋営業部

山谷 綱 (やまや つな)

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担当者：【山谷　綱　(ヤマヤ　ツナ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4478

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座
バルコニー #スロップシンク
設備 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570698
所在地 東京都板橋区 小豆沢1丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩9分
都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 74.75m2（22.61坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.98m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造18階地下1階建て 所在階 8階
築年月 2015年4月 総戸数 621戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,165円 / 月 修繕積立金 20,660円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月11日 次回更新予定日 2026年1月25日

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物件番号 R5570698

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池袋営業部
営業二課

山谷 綱(やまや つな)

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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