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サンパレス本町 NEW 12/20

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物件番号 R5570648

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【空室物件】■新規リフォーム物件(2025年10月完成)　■「板橋本町」駅徒歩3分の好立地  
■11階建ての6階部分　■1LDKの南向きのお部屋　新耐震基準！

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570648

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リフォーム内容（2025年10月完成済み）
----------------------------------------------------
システムキッチン、トイレ、洗面化粧台
洗濯水栓、防水パン、ユニットバス
給湯器、建具玄関収納
壁、天井クロス、フローリング
照明器具、給排水管　等　新規交換！！
エアコン1台設置！

この物件のおすすめポイント

　　□■□■　サンパレス本町　■□■□
　　　　　　　　

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「板橋本町」駅徒歩3分
→都営三田線

■「板橋区役所前」駅徒歩12分
→都営三田線


┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
★41.10m2　1LDK＋バルコニー付き
★南向き住戸
★11階建ての6階部分
★エレベーター有
★全居室フローリング

■リフォーム内容（2025年10月完成済み）
----------------------------------------------------
システムキッチン、トイレ、洗面化粧台
洗濯水栓、防水パン、ユニットバス
給湯器、建具玄関収納
壁、天井クロス、フローリング
照明器具、給排水管　等　新規交換！！
エアコン1台設置！

■ 周辺環境 ■
----------------------------------------------------

まいばすけっと板橋本町駅南店まで・・・・・徒歩5分(約400m)
セブンイレブン板橋本町駅前店まで・・・・・徒歩2分(約130m)
新板橋郵便局まで・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約210m)
板橋区立加賀小学校まで・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
板橋区立加賀中学校まで・・・・・・・・・・徒歩13分(約1,000m)

※徒歩所要時間は1分=80mで計算しています。


*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7476
mail:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

池袋営業部

松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

＜担当者からのメッセージ＞
お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-331-921
◇本物件の担当者直通：070-4803-7476　
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール：r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570648
所在地 東京都板橋区 本町  周辺地図を見る
交通 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩3分
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取り 1LDK
専有面積 41.1m2（12.43坪）
バルコニー面積 5.43m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 6階
築年月 1985年10月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 10,900円 / 月 修繕積立金 11,410円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※自転車置場使用料：年額2,000円　※バイク置場使用料：年額3,000円
更新日 2025年12月20日 次回更新予定日 2026年1月3日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570648

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池袋営業部
営業一課

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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