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パークハイツ小豆沢 NEW 12/21

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物件番号 R5570633

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■南東向き・7階部分　■ (株)長谷工コーポレーション施工 
★大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570633

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池袋営業部
営業一課

担当： 長野 凜 (ながの りん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　★★☆　パークハイツ小豆沢　☆★★


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┌◆アクセス
└─────────────────────

○都営三田線「本蓮沼」駅徒歩7分

〇都営三田線「志村坂上」駅徒歩8分



┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：60.75m2
--------------------------------------------
○間取り　　：3LDK
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○所在階　　：地下1階付地上14階建て【7階部分】
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○戸数　　　：全271戸
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○建築年月　：1995年9月
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○施工会社　：(株)長谷工コーポレーション
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○管理会社　：(株)長谷工コミュニティ
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○管理体制　：日勤（全部委託）
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┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇リビング全体が見渡せる対面キッチン

〇総戸数271戸のビッグコミュニティ

〇安心のオートロックシステム

〇大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）




≪LIFE INFORMATION≫
・セブンイレブン北池袋店・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
・ファミリーマート下板橋駅前店・・・・・徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン下板橋駅前店・・・・・・徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン板橋1丁目店・・・・・・ 徒歩3分（約240m）
・マルエツ板橋駅前店・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
・マツモトキヨシ下板橋店・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・ウエルシア板橋下板橋店・・・・・・・・徒歩3分（約240m）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

長野 凜(ながの りん)

池袋営業部

長野 凜 (ながの りん)

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野村の仲介+（PLUS）　池袋営業部　営業一課

担当　長野 (ながの)まで

【Free Call】0120-331-921
【Mobile】080-9584-4501
【E-mail】r3-nagano@nomura-re.co.jp

〒170-0013豊島区東池袋1丁目5番6号　ビック池袋東口ビル5階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #和室
キッチン #カウンターキッチン

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570633
所在地 東京都板橋区 小豆沢1丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩7分
都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 60.74m2（18.37坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.42m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造14階地下1階建て 所在階 7階
築年月 1995年9月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,800円 / 月 修繕積立金 12,900円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 2026年1月より修繕積立金13,815円へ変更予定
更新日 2025年12月21日 次回更新予定日 2026年1月4日

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物件番号 R5570633

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池袋営業部
営業一課

長野 凜(ながの りん)

担当： 長野 凜 (ながの りん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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