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シティハウス南大塚テラス NEW 12/7

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物件番号 R5570609

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■2023年7月築　住友不動産(株)旧分譲　■12階部分南西向き 
■ペット飼育可（細則有）

間取り図

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570609

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池袋営業部
営業二課

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　 ★☆★　シティハウス南大塚　★☆★

　～　12階部分南西向きにつき陽当たり・眺望良好　～

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┏┓
┗□　交通アクセス　
　━━━━━━━━━━━━━━
◇JR山手線「大塚」駅 徒歩5分
◇東京メトロ丸ノ内線
「新大塚」駅徒歩7分


┏┓
┗□　物件のポイント
　━━━━━━━━━━━━━━
■駅徒歩5分の好立地
■生活利便性に優れた立地です
■56.28m2の1LDK＋S＋WIC
■ペット飼育可（細則有）

┏┓
┗□　設備＆仕様
　━━━━━━━━━━━━━━
・食洗機付カウンターキッチン
・ディスポーザー装備
・浄水器一体型シングルレバー
　シャワー混合水栓
・1418サイズの浴室
・TES温水式床暖房（LD）
・ウォークインクローゼット
・二重床・二重天井
・高効率ガス給湯器「エコジョーズ」採用
・24時間ゴミ出し可能（建物内ごみ置場）
・ダブルオートロックシステム
・ペット飼育可（飼育細則あり）
・宅配ボックス
・24時間セキュリティシステム（セコム）


┏┓
┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと南大塚千川通り店・・・・・・徒歩1分（約30m）
・ファミリーマート南大塚店・・・・・・・・・徒歩1分（約40m）
・まいばすけっと南大塚1丁目店・・・・・・・ 徒歩2分（約150m）
・ミニストップ南大塚2丁目店・・・・・・・・ 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン豊島南大塚1丁目店・・・・・ 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート大塚駅南口店・・・・・・・徒歩3分（約230m）
・ファミリーマート南大塚通り店・・・・・・・徒歩3分（約230m）
・南大塚二丁目児童遊園・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
・南大塚公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約200m）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

山谷 綱(やまや つな)

池袋営業部

山谷 綱 (やまや つな)

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

担当者：【山谷　綱　(ヤマヤ　ツナ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4478

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570609
所在地 東京都豊島区 南大塚1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「大塚」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩7分
間取り 1LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積 56.28m2（17.02坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.92m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造16階建て 所在階 12階
築年月 2023年7月 総戸数 60戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種住居地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,025円 / 月 修繕積立金 7,440円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 川口土木建築工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月21日

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0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570609

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池袋営業部
営業二課

山谷 綱(やまや つな)

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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