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ライオンズ板橋氷川町レジデンス NEW 11/15

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物件番号 R5570537

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■プライベートに配慮されたルーフバルコニー（360度眺望）■ワンフロア1住戸のペントハウス 
■全居室に窓あり■アウトドアダイニング・専用ポーチ■新規リフォーム物件（2026年2月下旬完了予定）

間取り図

0120-901-621

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570537

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
新規リフォーム物件（2026年2月下旬）
全室クロス貼替
浴室新規交換
トイレ新規交換
リビング床張替
キッチン新規交換
照明器具新規追加
廊下床張替
洗面台新規交換
クリーニング

担当者コメント

山谷 綱(やまや つな)

池袋営業部

山谷 綱 (やまや つな)

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4478

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #24時間セキュリティ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570537
所在地 東京都板橋区 氷川町  周辺地図を見る
交通 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩8分
東武東上線「大山」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 80.75m2（24.42坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 28.95m2／ポーチ 22.92m2
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 8階
築年月 2007年11月 総戸数 58戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,800円 / 月 修繕積立金 21,320円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 390円 / 月、ポーチ、アウトドアダイニング使用料 340円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 南海辰村株式会社●エレベーター ／ 有
司法書士売主指定
アウトドアダイニング面積：19.08m2
更新日 2025年11月15日 次回更新予定日 2025年11月29日

この物件を

お問合せ店舗

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570537

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

山谷 綱(やまや つな)

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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