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グレーシア板橋 NEW 11/15

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物件番号 R5570490

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■3駅3路線利用可能　■「板橋」駅徒歩3分　「新板橋」駅徒歩6分 「下板橋」駅徒歩4分　 
■南向き住戸のため、陽当たり良好　　■10階建ての4階部分　■宅配BOX有

間取り図

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570490

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　　　□■□■　グレーシア板橋　■□■□
　　　　　　　　

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「板橋」駅徒歩3分
→JR埼京線

■「新板橋」駅徒歩6分
→都営三田線

■「下板橋」駅徒歩4分　
→東武東上線


┏┓物件情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★55.27m2　
★1LDK+S
★南向き住戸
★10階建ての4階部分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇3駅3路線利用可能
〇3駅全て徒歩6分圏内
〇南向き住戸
〇全室フローリング
〇LDK床暖房有
〇浴室乾燥機付き
〇宅配ボックス有
〇敷地内に平面駐車場有
〇深夜1:30まで営業のマルエツ至近


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●マルエツ板橋駅前店:徒歩約2分（約150m）
●ファミリーマート板橋駅西口店:徒歩約3分（約200m）
●ウエルシア板橋下板橋店:徒歩約5分（約340m）
●板橋区立板橋第四小学校:徒歩約8分（約630m）
●医療法人財団仁寿会荘病院:徒歩約7分（約520m）


*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7476
mail:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

池袋営業部

松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

＜担当者からのメッセージ＞
お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-331-921
◇本物件の担当者直通：070-4803-7476　
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール：r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,700万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570490
所在地 東京都板橋区 板橋1丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「板橋」駅 徒歩3分
都営三田線「新板橋」駅 徒歩6分
東武東上線「下板橋」駅 徒歩4分
間取り 1LDK＋S
専有面積 55.27m2（16.71坪）
バルコニー面積 7.05m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 4階
築年月 1998年8月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 東急コミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,100円 / 月 修繕積立金 22,110円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 相模鉄道株式会社●施工会社 ／ 株式会社西松建設●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月15日 次回更新予定日 2025年11月29日

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お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570490

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池袋営業部
営業一課

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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