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エアライズタワー NEW 10/27
お問合せ
★新規リフォーム物件（2025年9月完成！） ★内覧希望、その他お問い合わせは担当＜石川：080-1064-4324＞まで
★グッドデザイン賞22回受賞 コスモスイニシアが手掛けるリフォーム物件
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5570469
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月1日(土)、11月3日(月)、11月8日(土)、11月9日(日) 11:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都豊島区東池袋4丁目エアライズタワー
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、石川（いしかわ）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-331-921（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-1064-4324
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：t5-ishikawa@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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所在地： 東京都豊島区東池袋4丁目エアライズタワー
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、石川（いしかわ）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-331-921（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-1064-4324
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：t5-ishikawa@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・全室フローリング貼替
・全室クロス貼替
・キッチン新規交換（浄水器、食洗器付き）
・浴室新規交換（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・照明器具新規設置
・ハウスクリーニング等
この物件のおすすめポイント
□■□■ Air Rise Tower ■□■□
エアライズタワー
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分
地下プロムナードでサンシャインシティや
豊島区役所、中央図書館にもアクセス可能
■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線
西武池袋線・東武東上線
「池袋」駅 徒歩9分
■「池袋サンシャインバスターミナル」徒歩2分
羽田空港へ空港リムジンバスが運行
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住み続けたい「持続発展都市」へ
さまざまな再開発により、進化を続ける「池袋」
■賑わいと落ち着きのクロスポイント
ほどよい距離感が魅力の「東池袋」
駅前の利便も、文京の緑も暮らしのそばに
■山手線内側、内陸の高台というアドバンテージ
・東京都内にわずか約3％の「山手線内側」エリア
・山手線内側の中でもひときわ標高の高いエリア
・地震による液状化の可能性が低い安心の立地
■「東池袋」駅【直結】徒歩1分×「池袋」駅徒歩9分
4駅9路線利用可能で主要駅へダイレクトアクセス
■地下1階に商業施設、敷地内に図書館、公共ホール有。
地下1階にはスーパー、ドラッグストア、
コンビニをはじめ生活に便利な商業施設が
揃っています。
■住友商事(株),東京建物(株),伊藤忠商事(株)旧分譲
■豊富な実績を誇る大成建設(株),フジタ建設(株)施工
■2007年1月築
総戸数：558戸の大規模タワーレジデンス
■2024年 大規模修繕工事実施済み
■遮音・断熱性を高め、配管等のリフォームがしやすい二重床・二重天井
■安心のマンションセキュリティシステム
（テレビモニター付きオートロックシステム、
トリプルセキュリティー、24時間有人管理）
■ノンタッチキーシステムを採用
■コンシェルジュによるフロントサービス
■充実の共用施設
・地上85mの貸切で利用できる
3種類のプライベートバス
「岩風呂」「檜風呂」「ジェットバス」
・ビューラウンジ（無償）
・フィットネスルーム（無償）
・シアタールーム
・ゲストルーム
・リラクゼーションルーム
・エスティックルーム
・キッズルーム（無償）
・コミュニティルーム
・ベンダーコーナー
※上記共用施設は、一部有償でご利用いただけます。
■ペット飼育可能（規約有り）
■いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
■各階ゴミステーション有：24時間可
┏┓ルーム（新規リフォーム物件）2025年9月完成
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年9月末
・全室フローリング貼替
・全室クロス貼替
・キッチン新規交換（浄水器、食洗器付き）
・浴室新規交換（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・照明器具新規設置
・ハウスクリーニング等
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業施設≫
・サンシャインシティ・・・・・・徒歩2分（約150m）
・西友サンシャイン西友店・・・・徒歩3分（約240m）
≪公共施設・環境施設・医療施設≫
●イケ・サンパーク・・・徒歩3分（約240m）
●豊島郵便局・・・・・・徒歩4分（約340m）
●豊島消防署・・・・・・徒歩6分（約420m）
●豊島区役所・・・・・・徒歩3分（約180m）
●あうるすぽっと・・・・徒歩1分（約20m）
●中央図書館・・・・・・徒歩1分（約20m）
●東池袋交番・・・・・・徒歩3分（約240m）
●池袋病院・・・・・・・徒歩7分（約560m）
●池袋保健所・・・・・・徒歩3分（約180m）
●日出町公園・・・・・・徒歩2分（約100m）
●日出町第二公園・・・・徒歩1分（約30m）
●東池袋中央公園・・・・徒歩7分（約560m）
●南池袋公園・・・・・・徒歩6分（約420m）
※上記徒歩所要時間は1分＝80mで計算しています。
エアライズタワー
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分
地下プロムナードでサンシャインシティや
豊島区役所、中央図書館にもアクセス可能
■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線
西武池袋線・東武東上線
「池袋」駅 徒歩9分
■「池袋サンシャインバスターミナル」徒歩2分
羽田空港へ空港リムジンバスが運行
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住み続けたい「持続発展都市」へ
さまざまな再開発により、進化を続ける「池袋」
■賑わいと落ち着きのクロスポイント
ほどよい距離感が魅力の「東池袋」
駅前の利便も、文京の緑も暮らしのそばに
■山手線内側、内陸の高台というアドバンテージ
・東京都内にわずか約3％の「山手線内側」エリア
・山手線内側の中でもひときわ標高の高いエリア
・地震による液状化の可能性が低い安心の立地
■「東池袋」駅【直結】徒歩1分×「池袋」駅徒歩9分
4駅9路線利用可能で主要駅へダイレクトアクセス
■地下1階に商業施設、敷地内に図書館、公共ホール有。
地下1階にはスーパー、ドラッグストア、
コンビニをはじめ生活に便利な商業施設が
揃っています。
■住友商事(株),東京建物(株),伊藤忠商事(株)旧分譲
■豊富な実績を誇る大成建設(株),フジタ建設(株)施工
■2007年1月築
総戸数：558戸の大規模タワーレジデンス
■2024年 大規模修繕工事実施済み
■遮音・断熱性を高め、配管等のリフォームがしやすい二重床・二重天井
■安心のマンションセキュリティシステム
（テレビモニター付きオートロックシステム、
トリプルセキュリティー、24時間有人管理）
■ノンタッチキーシステムを採用
■コンシェルジュによるフロントサービス
■充実の共用施設
・地上85mの貸切で利用できる
3種類のプライベートバス
「岩風呂」「檜風呂」「ジェットバス」
・ビューラウンジ（無償）
・フィットネスルーム（無償）
・シアタールーム
・ゲストルーム
・リラクゼーションルーム
・エスティックルーム
・キッズルーム（無償）
・コミュニティルーム
・ベンダーコーナー
※上記共用施設は、一部有償でご利用いただけます。
■ペット飼育可能（規約有り）
■いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
■各階ゴミステーション有：24時間可
┏┓ルーム（新規リフォーム物件）2025年9月完成
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年9月末
・全室フローリング貼替
・全室クロス貼替
・キッチン新規交換（浄水器、食洗器付き）
・浴室新規交換（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・照明器具新規設置
・ハウスクリーニング等
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業施設≫
・サンシャインシティ・・・・・・徒歩2分（約150m）
・西友サンシャイン西友店・・・・徒歩3分（約240m）
≪公共施設・環境施設・医療施設≫
●イケ・サンパーク・・・徒歩3分（約240m）
●豊島郵便局・・・・・・徒歩4分（約340m）
●豊島消防署・・・・・・徒歩6分（約420m）
●豊島区役所・・・・・・徒歩3分（約180m）
●あうるすぽっと・・・・徒歩1分（約20m）
●中央図書館・・・・・・徒歩1分（約20m）
●東池袋交番・・・・・・徒歩3分（約240m）
●池袋病院・・・・・・・徒歩7分（約560m）
●池袋保健所・・・・・・徒歩3分（約180m）
●日出町公園・・・・・・徒歩2分（約100m）
●日出町第二公園・・・・徒歩1分（約30m）
●東池袋中央公園・・・・徒歩7分（約560m）
●南池袋公園・・・・・・徒歩6分（約420m）
※上記徒歩所要時間は1分＝80mで計算しています。
担当者コメント
池袋営業部
石川 敬 (いしかわ たかし)
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-331-921
●≪担当石川：携帯⇒080-1064-4324≫（いつでもお電話下さいませ）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： t5-ishikawa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
●会社フリーコール：0120-331-921
●≪担当石川：携帯⇒080-1064-4324≫（いつでもお電話下さいませ）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： t5-ishikawa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東池袋駅
現地より約5m
徒歩1分 -
公園
イケ・サンパーク
現地より約240m
徒歩3分 -
スーパー
西友サンシャイン西友店
現地より約240m
徒歩3分 -
レジャー・観光
サンシャインシティ
現地より約240m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5570469 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分 山手線「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK＋WIC | ||
専有面積
|
45.69m2（13.82坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.06m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造42階地下3階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 558戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,940円 / 月 |
修繕積立金
|
18,790円 / 月 |
| その他使用料 | テレビ施設利用料 363円 / 月、インターネット施設利用料 660円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 住友商事(株)・東京建物(株)・伊藤忠都市開発(株)●施工会社 ／ 大成・フジタ建設工業共同企業体●エレベーター ／ 有 ※駐輪場使用料：100～300円(月額) ※バイク置き場使用料：3,000～5,000円(月額) ※WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年10月27日 | 次回更新予定日 | 2025年11月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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