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カテリーナ池袋西プラザタワー NEW 10/25

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物件番号 R5570450

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■全居室収納、ウォークインクローゼットなど、豊富な収納スペース　■プライバシー性の高いクランクイン玄関 
■ターミナル駅「池袋」駅が徒歩圏内

間取り図

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570450

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 長野 凜 (ながの りん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　　カテリーナ池袋西プラザタワー
╋　　　　　
╋　　　　　　　商業施設が集積する
　　　　ビッグターミナル駅「池袋」が生活圏
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線　他「池袋」駅　徒歩13分
■東京メトロ有楽町線「要町」駅　徒歩11分
■東武東上線「大山」駅　徒歩16分
■東武東上線「北池袋」駅　徒歩18分

→4駅複数路線利用可能で各方面へのアクセス良好！

┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★専有面積75.96.m2　3LDK
★南東・北東の角住戸　全部屋採光のあるお部屋です
★池袋エリアを普段使い！！
　駅ビルや商店街などショッピング、グルメも楽しめます！
　憩いと防災を兼ねそろえた大型公園「イケ・サンパーク」
　周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアがそろい、
　生活には困らない住環境です

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　野村の仲介＋でご購入頂いたお客様限定！
　ご購入者様特典 ◆購入サポートサービス◆

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　『お客様の新生活を応援したいー。』
　　 そんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つをお選び
いただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
　　　クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
　　　ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
　　「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。

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【現地のご見学について】

◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

　皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
　申し上げてております。

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資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。

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■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽に
ご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫
です！

●住宅ローン提携銀行
弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
銀行によって銀行手数料や金利等、大手だから
こそできる提携割りがござます。
お気軽にご相談くださいませ。

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お金全般に関するご相談もお任せください！

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WEB上でも、室内を歩いているかのような
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より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
ご用意しています。

■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
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関するトラブルがあっても安心です。

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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。

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【ホームクリーンアップ】
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土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。

※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。

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物件から駅への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。

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担当者コメント

長野 凜(ながの りん)

池袋営業部

長野 凜 (ながの りん)

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┗□　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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　 野村の仲介+（PLUS）　池袋営業部　営業一課　

　　　　 　　担当　長野 (ながの)　まで

　　　　　　【Free Call】0120-331-921　
　　　　　　【Mobile】080-9584-4501
　　　　　　【E-mail】r3-nagano@nomura-re.co.jp

〒170-0013　豊島区東池袋1丁目5番6号　ビック池袋東口ビル5階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570450
所在地 東京都板橋区 中丸町  周辺地図を見る
交通 山手線「池袋」駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩11分
東武東上線「大山」駅 徒歩16分
東武東上線「北池袋」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
専有面積 75.96m2（22.97坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.87m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造15階建て 所在階 4階
築年月 2001年12月 総戸数 52戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,800円 / 月 修繕積立金 19,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日本ハウズイング株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組　東京支店●設計会社 ／ 株式会社玄建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月25日 次回更新予定日 2025年11月8日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570450

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池袋営業部
営業一課

長野 凜(ながの りん)

担当： 長野 凜 (ながの りん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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