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グランドミレーニア

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物件番号 R5570393

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◆住友不動産（株）旧分譲　◆JR山手線「池袋」駅徒歩6分  
◆24時間有人管理につき管理体制良好　◆2025年10月リフォーム工事完了！

間取り図

間取り図

物件写真

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570393

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月30日(日)、12月6日(土)、12月7日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都豊島区南池袋1丁目グランドミレーニア
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■  
 
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！  
お気軽にご連絡くださいませ。  
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。  
 
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■  
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部  
担当『山谷（ヤマヤ）』までお気軽にお問い合わせください。  
・見学予約タブをクリック  
・0120-331-921　または　携帯：080-9584-4478  
・担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp  
 
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■  
 
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。  
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。  
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
2025年10月リフォーム工事完了
・トイレ交換
・キッチン・洗面台・浴室水栓交換
・洗濯パン交換
・LDKエアコン新規設置
・照明交換
・給湯器（追焚付）交換
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・エコカラット
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　★★☆　グランドミレーニア　☆★★

　　　　 　　　　　～　住友不動産（株）旧分譲　～
　
　　　　　　　　　～　2025年10月リフォーム完了　～

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≪ACCESS≫
□JR山手線他各線「池袋」駅徒歩6分


≪POINT≫
□間取り2LDK+WIC
□ペット飼育可（規約による制限有り）
□31階建の9階部分
□2015年2月築
□2025年10月リフォーム工事完了
□トランクルーム有
□24時間ゴミ出し可能
□宅配ボックス
□24時間管理人常駐管理


≪LIFE INFORMATION≫
〇セブンイレブン 豊島南池袋明治通り店・・・・・・徒歩2分（約100m）
〇ファミリーマート ダイヤゲート池袋店・・・・・・徒歩2分（約160m）
〇ローソン 南池袋一丁目店・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
〇miniピアゴ南池袋1丁目店・・・・・・ ・・・・ ・徒歩1分（約60m）
〇肉のハナマサ 池袋店・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
〇まいばすけっと 南池袋3丁目店・・・・・・・ ・・徒歩3分（約170m）
〇ツルハドラッグ 南池袋店・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
〇100円ショップキャンドゥ 南池袋店・・・・・・・徒歩3分（約170m）
〇南池袋一丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・・ 徒歩2分（約160m)
〇南池ふくろうひろば・・・・・・・・・・・・・ ・徒歩3分（約240m）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

山谷 綱(やまや つな)

池袋営業部

山谷 綱 (やまや つな)

この度は『グランドミレーニア』をご覧いただきましてありがとうございます。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

担当者：【山谷　綱　(ヤマヤ　ツナ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4478

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570393
所在地 東京都豊島区 南池袋1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「池袋」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 56.13m2（16.97坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.17m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造31階地下1階建て 所在階 9階
築年月 2015年2月 総戸数 411戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 20,850円 / 月 修繕積立金 17,050円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
※専有面積には、専有トランクルーム0.58m2が含まれます。
更新日 2025年11月24日 次回更新予定日 2025年12月8日

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0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570393

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

山谷 綱(やまや つな)

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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