中古マンションリノベーション

レーベンハイム志村プレノルガール新価格　11/29

7,498万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
所在地東京都板橋区相生町
専有面積 85.99m²
所在階 8階 / 8階建
交通都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分
築年月 2004年8月
向き南東

お問合せ

物件番号 R5570385

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■8階建の最上階南東向きの3方角住戸　■2025年8月リフォーム実施済

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
駐車場駐車場
マンション表札マンション表札
エントランスエントランス
駐車場駐車場
駐車場駐車場

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570385

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当：山谷綱 (やまやつな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月6日(土)、12月7日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都板橋区相生町レーベンハイム志村プレノルガール
会場案内地図
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■

記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。

■╋■╋━━━━━━━ ご予約先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『山谷（ヤマヤ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921　または　携帯：080-9584-4478
・担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

2025年8月リフォーム実施済
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替
・洗濯機用防水パン交換
・玄関床貼替
・給湯器交換

この物件のおすすめポイント

～　レーベンハイム志村プレノルガール　～
　

┏┓アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　■都営三田「志村三丁目」駅　徒歩9分
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆最上階のため上階の生活音を気にせずにお住まいいただけます
◆南東向きバルコニーのため陽当たり良好
◆浴室に窓あり
◆ビルトイン食洗機・ディスポーザー・浄水器一体型水栓
◆1418サイズの浴室には浴室乾燥機・追焚機能付
◆LDにはTES温水式床暖房付
◆温水洗浄便座付のトイレ
◆2025年8月リフォーム実施済

≪LIFE INFORMATION≫
・セブンイレブン板橋相生町店・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン板橋相生町南店・・・・・・・徒歩4分（約250m）
・ダイエー板橋サンゼリゼ店・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
・板橋区立志村坂下小学校・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
・板橋区立志村第四中学校・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
・城北公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

担当者コメント

池袋営業部

山谷綱 (やまやつな)

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4478

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋	#フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,498万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5570385
所在地	東京都板橋区相生町周辺地図を見る
交通	都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分
間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	85.99m²（26.01坪）（壁芯）
バルコニー面積	14.82m²	向き	南東
その他面積	ポーチ 3.74m²
構造	RC造8階建て	所在階	8階
築年月	2004年8月	総戸数	89戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・第一種住居地域
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,500円 / 月	修繕積立金	11,190円 / 月
その他使用料	町内会費 1,800円 / 年
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 2467.1m²●分譲時会社／株式会社タカラレーベン●施工会社／あすなろ建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2025年11月29日	次回更新予定日	2025年12月13日

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お問合せ店舗

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570385

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

池袋営業部
営業二課

担当：山谷綱 (やまやつな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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