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レガリアスパシエ目白 NEW 09/20

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物件番号 R5570351

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★【新規リフォーム物件(2025年9月施工】　★【インターネット使用料無償】　★【南東向き×4階部分角部屋】 
★【ペット飼育可能】　★【周辺環境充実（lifeInformation参照）】　

間取り図

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570351

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
・給湯設備交換（マルチリモコン）
・給水/給湯/排水管新規交換
・システムキッチン（W1800）
・フローリング張替/フロアタイル貼替
・建具交換/新設
・インナーサッシ交換
・網戸張替
・人造大理石トップ
・食器洗浄乾燥機/浄水器付き水栓
・3口コンロ/レンジフード
・ユニットバス（1317）
・浴室換気乾燥暖房機取付
・ランドリ―パイプ取付
・洗面化粧台(三面鏡/W750)
・防水パン/洗濯水栓
・温水洗浄便座一体型トイレ
・玄関人感センサー
・レースカーテン取付
・室内クリーニング
・クローゼット新設
・玄関収納交換/可動棚新設
・分電盤交換/エアコン先行配管
・マルチエアコン新設
・照明器具設置/交換

この物件のおすすめポイント

　　　～　レガリアスパシエ目白　～
　

┏┓アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■埼京線「池袋」駅 徒歩9分
■西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩10分
■山手線「目白」駅 徒歩11分


┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★南東向き角部屋につき、陽当たり良好
★インターネット使用料無償
★ペット飼育可能（使用細則あり）
★複数路線、駅利用可能で通学・通勤・買い物便利
★新耐震基準

★新規リフォーム物件
（2025年9月施工）
下記リフォーム内容ご確認ください★


■設備
--------------------------------------------------------------------------------------------------
●オートロック
●システムキッチン
●宅配ボックス
●駐輪場
●BS,CS,CATV,インターネット(つなぐネット・使用料不要)


■ライフインフォメーション
--------------------------------------------------------------------------------------------------

◎まいばすけっと・・・・26m
◎セブンイレブン・・・・94m
◎目白図書館・・・・・・310m
◎末延医院・・・・・・・151m
◎西池袋中学校・・・・・210m
◎池袋第三小学校・・・・225m
◎上り屋敷公園・・・・・261m
◎東武ストア・・・・・・341m
◎ファミリーマート・・・351m
◎目白庭園・・・・・・・360m
◎荒木医院・・・・・・・392m
◎区民ひろば西池袋・・・431m



*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7476
mail:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

池袋営業部

松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)


＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
　　　　◇本物件の担当者直通　：　070 - 4803 - 7476　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570351
所在地 東京都豊島区 西池袋4丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「池袋」駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩9分
山手線「目白」駅 徒歩11分
間取り 1LDK
専有面積 43.26m2（13.08坪）
バルコニー面積 2.82m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 2004年7月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社サニーライフ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 28,100円 / 月 修繕積立金 5,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社レガリア、スペースコレクション株式会社●施工会社 ／ 株式会社片山組●エレベーター ／ 有
※駐輪場使用料：1台300円/月　※バイク置場使用料：1台1,000円/月　●司法書士は売主指定　
●インターネット使用料無償　
更新日 2025年9月20日 次回更新予定日 2025年10月4日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570351

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営業一課

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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