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上町マンション NEW 09/20

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物件番号 R5570340

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■新規リフォーム物件(2025年9月末完成予定)　■開口部ワイドスパン 
■北東・北西向き角住戸　■ペット飼育可（細則有）　■担当松本までお気軽にお問い合わせください　

間取り図

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570340

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■リフォーム内容（2025年9月末完成予定）
---------------------------------------------------------
■ キッチン
システムーキッチン（浄水器付き）

■ 洗面台
洗面化粧台交換

■ 浴室
ユニットバス
浴室換気乾燥機、追焚き機能付き

■ 壁・天井・床
クロス全面張替
フローリング全面張替

■その他
トイレ、建具、照明、給排水管更新など

この物件のおすすめポイント

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　　　　上町マンション

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
　

┏┓アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「小竹向原」駅徒歩14分…東京メトロ有楽町線

■「千川」駅徒歩14分…東京メトロ副都心線

┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★27.79m2　2K
★北東・北西向き角住戸
★開口部ワイドスパン
★新規リフォーム物件(2025年9月末完成予定)
★ペット飼育可（細則有）


■リフォーム内容（2025年9月末完成予定）
---------------------------------------------------------
■ キッチン
システムーキッチン（浄水器付き）

■ 洗面台
洗面化粧台交換

■ 浴室
ユニットバス
浴室換気乾燥機、追焚き機能付き

■ 壁・天井・床
クロス全面張替
フローリング全面張替

■その他
トイレ、建具、照明、給排水管更新など




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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7476
mail:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

池袋営業部

松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

＜担当者からのメッセージ＞
お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-331-921
◇本物件の担当者直通：070-4803-7476　
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール：r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570340
所在地 東京都板橋区 大谷口上町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩14分
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩14分
東京メトロ副都心線「千川」駅 徒歩14分
間取り 2K
専有面積 27.79m2（8.4坪）
バルコニー面積 ― 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 1階
築年月 1965年12月 総戸数 7戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 巡回
管理費 ― 修繕積立金 2,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 バルコニー面積は現在調査中のため、0m2と記載しております。
修繕積立金は年に一回（30,000円）を徴収しております。
記載専有面積は登記面積25.73m2に8％を乗じた面積です。
更新日 2025年9月20日 次回更新予定日 2025年10月4日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570340

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池袋営業部
営業一課

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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