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パークタワー池袋イーストプレイス NEW 09/15

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物件番号 R5570318

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★ホテルライクな内廊下設計 ★再開発「東池袋」エリアの立地 　★三井不動産旧分譲 
★制震構造タワーマンション　★コンシェルジュサービス有り　★2025年9月にリフォ―ム完成予定

間取り図

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570318

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
★2025年9月にリフォ―ム完成予定
キッチン（W2250・食洗機付き）
浴室（ユニットバス・1317）
洗面室（シャワー付き洗面化粧台・マルチリモコン付き）
トイレ（温水洗浄便座付き）
給湯設備（給湯器・追炊き・マルチリモコン付き）
共通
照明器具・建具
床：フローリング（LDK・洋室・廊下）
　　フロアタイル（玄関・洗面室・トイレ）
壁天井：クロス貼
室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　～パークタワー池袋イーストプレイス～　　
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有楽町線【東池袋駅】まで徒歩8分はじめ複数路線が利用可能な好立地
池袋駅も徒歩圏内の好立地に佇む【パークタワー池袋イーストプレイス】
近隣には小学校・スーパー・コンビニがあり、生活しやすい住環境です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
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┏┓　交通アクセス
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■東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩8分

■JR山手線「大塚」駅徒歩10分

■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩13分

■JR山手線他複数路線「池袋」駅徒歩15分


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：57.77m2

■構造：RC（鉄筋コンクリート）造31階地下1階建て

■所在階：6階

■間取り：2LDK

■築年月：2008年2月


:*★:*━━━━━━━━━━━┓
　　　　おすすめポイント 　　　☆
　┗━━━━━━━━━━━━★*:

★2025年9月にリフォ―ム完成予定
キッチン（W2250・食洗機付き）
浴室（ユニットバス・1317）
洗面室（シャワー付き洗面化粧台・マルチリモコン付き）
トイレ（温水洗浄便座付き）
給湯設備（給湯器・追炊き・マルチリモコン付き）
共通
照明器具・建具
床：フローリング（LDK・洋室・廊下）
　　フロアタイル（玄関・洗面室・トイレ）
壁天井：クロス貼
室内クリーニング


◆6階部分南東向きのため、陽当たり：眺望・通風良好！

◆ホテルライクな内廊下設計！

◆ペット飼育可能（飼育細則有）

◆フラットフロア設計

◆浴室暖房換気乾燥機付

◆床暖房（LD部分）

◆24時間換気システム

◆TVモニター付インターホン

◆ノンタッチキー

◆2重床・2重天井


┌★ 共用部
└──────────────────────
■コンシェルジェサービス有

■Wオートロック

■TVモニターインターホン

■宅配ボックス設置済

■制震構造タワーマンション

┌★ 周辺施設
└──────────────────────
【　商業施設　】
・マルエツプチ 東池袋三丁目店・・・・・徒歩4分（約306m）
・ファミリーマート 東池袋春日通り店・・徒歩0分（約0m）
・セブン-イレブン 東池袋3丁目店・・・・徒歩2分（約117m）
・スギ薬局 東池袋店・・・・・・・・・・徒歩2分（約98m）
・豊島郵便局・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約120m)
・雑司ヶ谷幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1327m）

【　教育施設　】
・豊島区立朋有小学校・・・・・・・・・・徒歩4分（約245m）
・豊島区立西巣鴨中学校・・・・・・・・・徒歩7分（約524m）

【　その他周辺環境　】
・IKE・SUN PARK・・・・・・・・・・・徒歩7分（約491m）
・おおこし医院・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約148m）
・藤山医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　大橋　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

池袋営業部

大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（大橋　秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570318
所在地 東京都豊島区 東池袋3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「池袋」駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 57.77m2（17.47坪）
バルコニー面積 3.97m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造31階地下1階建て 所在階 6階
築年月 2008年2月 総戸数 205戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,370円 / 月 修繕積立金 20,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 32,000円/月（空き確認日：2025年9月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1375m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有
※サービススペース面積：2.38m2
更新日 2025年9月15日 次回更新予定日 2025年9月29日

この物件を

お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570318

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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