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ナイスアーバン志村坂上 NEW 09/07

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物件番号 R5570298

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★都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩6分　★新規リフォーム完成予定(2025年9月中旬) 
★ご質問や資料請求等は、担当の松本（まつもと）までお気軽にお問い合わせください！

間取り図

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570298

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池袋営業部
営業一課

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
◇新規リフォーム物件（2025年9月中旬完成予定）

・システムキッチン(浄水器・食洗器付き：W2100)
・浴室(ミラー・シャワー水栓・換気乾燥機付き)
・洗面室(洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン)
・トイレ(温水洗浄便座一体型便器）
・その他(照明器具・建具・スイッチコンセント・給湯器)
・床：フローリング貼（LDK・洋室全室・廊下)
　　　フロアタイル貼（玄関・洗面室・トイレ)
・壁/天井：クロス貼
・ハウスクリーニング
・給水/給湯/追い焚/排水管交換

この物件のおすすめポイント

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　　　ナイスアーバン志村坂上

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┏┓　交通アクセス
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■都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩6分


┏┓　物件概要
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■専有面積：55.67m2
※上記面積にメーターボックス0.63m2含みます

■バルコニー面積：6.55m2
　アルコープ面積：1.26m2
■構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造8階建て

■所在階：1階

■間取り：2LDK

■築年月：1991年9月


┏┓　マンションについて
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◇施工会社：株式会社地崎工業
◇管理会社：ナイスコミュニティー（株）
◇管理形態：全部委託


┏┓　おすすめポイント
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◇新規リフォーム物件（2025年9月中旬完成予定）

・システムキッチン(浄水器・食洗器付き：W2100)
・浴室(ミラー・シャワー水栓・換気乾燥機付き)
・洗面室(洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン)
・トイレ(温水洗浄便座一体型便器）
・その他(照明器具・建具・スイッチコンセント・給湯器)
・床：フローリング貼（LDK・洋室全室・廊下)
　　　フロアタイル貼（玄関・洗面室・トイレ)
・壁/天井：クロス貼
・ハウスクリーニング
・給水/給湯/追い焚/排水管交換

◇バスルーム
→浴室乾燥機＆追い炊き機能付き♪

◇各居室に収納あり
→居住スペースを広々活用できます！

◇家電等を充電できるコンセント設置

◇対面キッチン（食洗機＋浄水器付き）
→リビングダイニングを見渡せる為、
　お子様の様子も確認できますね♪

◇ペット飼育可能（使用細則あり）

┏┓　ライフインフォメーション
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◆コンビニ
　セブンイレブン板橋志村3丁目店　徒歩5分（約373m）
　セブンイレブン板橋志村1丁目店　徒歩9分（約695m）

◆ドラッグストア
　サンドラッグ小豆沢店　徒歩4分（約278m）
　そうごう薬局志村坂上店　徒歩9分（約694m）

◆商業施設
　ドン・キホーテMEGA板橋志村店　徒歩5分（約331m）
　ビッグ・エー板橋志村店　徒歩9分（約700m）

◆医療施設
　浅倉内科クリニック（内科・消化器科・小児科・皮膚科）　徒歩4分（約259m）
　ねづクリニック（外科）　徒歩9分（約665m）
　板橋中央総合病院（眼科・耳鼻咽喉科・外科・産婦人科）　徒歩11分（約831m）

※上記徒歩所要時間は1分＝80mで計算しています。


なお、不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）
　周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風）等、
　現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
　是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。


◇フリーコール ：　0120 - 331- 921
◇担当松本（直通）：　070 - 4803 - 7476　

◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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最後までお読みいただきありがとうございました！
ご連絡を心よりお待ちしております。


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担当者コメント

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

池袋営業部

松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
　　　　◇本物件の担当者直通　：　070 - 4803 - 7476　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570298
所在地 東京都板橋区 小豆沢3丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 55.67m2（16.84坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.55m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 1階
築年月 1991年9月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,200円 / 月 修繕積立金 12,250円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社地崎工業
※上記専有面積55.67m2にはメーターボックス0.63m2が含まれます。
※アルコープ面積：1.26m2　※駐輪場使用料：200円/月(シール貼付要)　※バイク置場使用料：500円/月(シール貼付要)
更新日 2025年9月7日 次回更新予定日 2025年9月21日

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0120-331-921

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物件番号 R5570298

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営業一課

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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