中古マンション リノベーション

パール上池袋 NEW 09/05

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物件番号 R5570285

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■新耐震基準マンション　■ビッグターミナル駅「池袋」駅より徒歩9分 
■3階部分南向き角住戸につき陽当たり・通風良好　■2025年10月初旬リノベーション完成予定

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間取り図

  • 【東京都/豊島区上池袋】パール上池袋 外観 外観
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0120-901-621

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570285

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 小山 隼人 (こやま はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
2025年10月初旬リノベーション完成予定
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・シャワー付洗面化粧台交換
・防水パン交換
・温水洗浄便座付トイレ
・給湯器＆マルチリモコン交換
・配管（給水、排水管（専有部分））・給水管（専有部分飛込みより）
・共通
　建具
　床：フローリング（LDK、洋室、廊下）
　　　フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
　壁天井：クロス貼
　室内クリーニング　　

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

　　　　　　　　　★☆★　パール上池袋　★☆★

　　　　　　 ～2025年10月上旬リノベーション完成予定～

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┏┓
┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆JR山手線他各線『池袋』駅　徒歩9分

┏┓
┗□　おすすめポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ビッグターミナル駅「池袋」駅より徒歩9分の好アクセス
◇3階部分南向き角住戸につき陽当たり・通風良好
◇二面バルコニー
◇浴室乾燥機付
◇新耐震基準マンション
◇長期修繕計画あり
◇オートロックあり
◇2025年10月初旬リノベーション工事完成予定


┏┓
┗□　LIFE INFORMATION
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・スーパーマーケットリコス東池袋2丁目店・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
・セブンイレブン上池袋2丁目店・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
・ローソン東池袋三丁目店・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩3分（約220m）
・マルエツ プチ上池袋二丁目店・・・・・・・・・・・・・ 徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート東池袋明治通り店・・・・・・・・・・ 徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート池袋大橋東店・・・・・・・・・・・・ 徒歩4分（約290m）
・ローソンストア100LS上池袋店・・・・・・・・・・・・ 徒歩4分（約290m）
・ローソン東池袋店・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩4分（約290m）
・ファミリーマート池袋東口店・・・・・・・・・・・・・ 徒歩4分（約300m）
・ファミリーマートファミマハレザ池袋店・・・・・・・・ 徒歩4分（約310m）
・上池袋公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩2分（約150m）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

小山 隼人(こやま はやと)

池袋営業部

小山 隼人 (こやま はやと)

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

　　　　この度は『パール上池袋』をご覧いただきましてありがとうございます。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

担当者：【小山　隼人　(コヤマ　ハヤト)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4532

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：h2-koyama@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,598万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570285
所在地 東京都豊島区 上池袋2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩9分
埼京線「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線「池袋」駅 徒歩9分
間取り 1LDK
専有面積 41.8m2（12.64坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.32m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 3階
築年月 1990年8月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社スリーシープロデュース
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,500円 / 月 修繕積立金 15,580円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 304.5m2●分譲時会社 ／ アサヒトラスト株式会社●施工会社 ／ 東京特建ナショナル住宅株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月6日 次回更新予定日 2025年9月20日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570285

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池袋営業部
営業二課

小山 隼人(こやま はやと)

担当： 小山 隼人 (こやま はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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