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マイハウスマンション NEW 09/05

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物件番号 R5570273

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★【新規リフォーム物件(2025年12月予定)】　★【最上階】 
★【メゾネットタイプの3LDK住戸】　★【上下階2面バルコニーで陽当たり良好】　

間取り図

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570273

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月6日(土)、9月7日(日)、9月13日(土)、9月14日(日)　11:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目マイハウスマンション
会場案内地図
本物件は、上記日時で《　予約制内覧会　》を開催致します。  
 
　内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。  
　日時等をご調整させていただきます。　  
　　  
　◆ご予約は、≪担当 石塚 携帯電話：070-4803-7421≫　  
　　または　　≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。  
　　　  
　※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。  
　※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。  
 
　　ご連絡、心よりお待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
★【新規リフォーム物件(2025年12月予定)】
■全室クロス、フローリング張替
■建具
■給湯器
■トイレ（温水洗浄付き）
■ユニットバス（浴室乾燥機付き）
■洗面化粧台
■洗濯パン
■システムキッチン
■カウンターキッチン（食洗器/レンジフード/浄水器）
■モニター付きインターホン
■新規エアコン

この物件のおすすめポイント

　　　　　～　マイハウスマンション　～
　

┏┓アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　■JR武蔵野線・京浜東北/根岸線「南浦和」駅　徒歩15分
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★【メゾネットタイプの3LDK住戸】　

★【上下階2面バルコニーで陽当たり良好】　

★【新規リフォーム物件(2025年12月予定)】

■全室クロス、フローリング張替
■建具
■給湯器
■トイレ（温水洗浄付き）
■ユニットバス（浴室乾燥機付き）
■洗面化粧台
■洗濯パン
■システムキッチン
■カウンターキッチン（食洗器/レンジフード/浄水器）
■モニター付きインターホン
■新規エアコン


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7421
mail:y3-ishizuka@nomura-re.co.jp

担当者コメント

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

池袋営業部

石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

この度は『マイハウスマンション』を
ご覧いただきましてありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★


物件を担当しております石塚　佑子と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。

【フリーコール：0120-331-921】
【石塚／070-4803-7421】【メール：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp 】
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

不動産の事なら【石塚】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570273
所在地 埼玉県さいたま市南区 文蔵3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 79.78m2（24.13坪）（壁芯）
バルコニー面積 30.98m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1981年1月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態 一部委託 管理員 巡回
管理費 10,236円 / 月 修繕積立金 22,060円 / 月
その他使用料 住民活動協力金 2,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ マイハウス建設株式会社●施工会社 ／ マイハウス建設株式会社
※管理形態：巡回（月・水・土）
更新日 2025年9月5日 次回更新予定日 2025年9月19日

この物件を

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570273

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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