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ブランズ池袋立教南 新価格 11/17
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★【新規リフォーム完成物件(2025年5月完成)】 ★【ビッグターミナル「池袋」駅が生活圏】
★【3方角部屋につき、陽当たり・通風良好(各居室に窓有)】★【約13m2のL字型バルコニー】
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5570257
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予約制内覧会開催
11月22日(土)、11月24日(月)、11月29日(土)、11月30日(日) 11:00～17:00
所在地： 東京都豊島区西池袋4丁目ブランズ池袋立教南
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、石川（いしかわ）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-331-921（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-1064-4324
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：t5-ishikawa@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
・壁/天井クロス新規貼替
・建具/玄関収納等新規交換
・照明器具新規設置
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・LIXIL製洗浄便座付きトイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・Panasonic製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付き）
・照明器具新規交換
・エアコン一基新規設置
・LD部分床暖房マット新規交換
・給湯器新規交換（追い焚き式）
この物件のおすすめポイント
≪ ブランズ池袋立教南 ≫
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■山手線「池袋」駅 徒歩12分
■西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩6分
■東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩9分
┏┓ 物件ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3方角部屋につき、陽当たり・通風良好(各居室に窓有)
■収納豊富な3LDKのファミリータイプ
■LDに床暖房付き
■ペット飼育可能（使用細則あり）
■約13m2のL字型バルコニー
■ホテルライクな内廊下設計
■室内新規リフォーム物件（2025年5月完成）
・フローリング新規貼替
・壁/天井クロス新規貼替
・建具/玄関収納等新規交換
・照明器具新規設置
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・LIXIL製洗浄便座付きトイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・Panasonic製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付き）
・照明器具新規交換
・エアコン一基新規設置
・LD部分床暖房マット新規交換
・給湯器新規交換（追い焚き式）
┏┓ 資金計画のご相談受付けております！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ お問い合わせ頂きますお客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細についての資料はもちろんのこと、
不動産のご購入の流れ等の資料も用意させて頂きます。
ご相談だけでも喜んでお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
〈電話・メール問わずお待ちしております〉
※お住まい探しや住宅ローンのご相談、
ご質問は担当『石川（いしかわ）』に
お気軽にお問い合わせくださいませ。
メール：t5-ishikawa@nomura-re.co.jp
携帯電話：080-1064-4324
フリーコール：0120-331-921
担当者コメント
池袋営業部
石川 敬 (いしかわ たかし)
●会社フリーコール：0120-331-921
〇ファックス ：03-3986-2436
●≪担当石川：携帯⇒080-1064-4324≫（いつでもお電話下さいませ）
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,990万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5570257 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 西池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「池袋」駅 徒歩12分 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK＋SIC | ||
専有面積
|
66.55m2（20.13坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.2m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2011年2月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,000円 / 月 |
修繕積立金
|
12,110円 / 月 |
| その他使用料 | エミットシステム利用料 540円 / 月、インターネット使用料 1,523円 / 月、地震速報システム利用料 210円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東急不動産(株)●施工会社 ／ (株)ピーエス三菱●エレベーター ／ 有 ※駐輪場使用料：200～500円(月額) ※バイク置場使用料：2,500円(月額) |
||
| 更新日 | 2025年11月17日 | 次回更新予定日 | 2025年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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