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ユニーブル南池袋 NEW 08/18

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物件番号 R5570229

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■ビッグターミナル駅「池袋」まで徒歩5分の好アクセス　■2025年6月リノベーション実施済

間取り図

0120-901-621

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570229

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月23日(土)、8月24日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都豊島区南池袋2丁目19-2ユニーブル南池袋
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■  
 
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！  
お気軽にご連絡くださいませ。  
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。  
 
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■  
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部  
担当『山谷（ヤマヤ）』までお気軽にお問い合わせください。  
・見学予約タブをクリック  
・0120-331-921　または　携帯：080-9584-4478  
・担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp  
 
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■  
 
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。  
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。  
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年6月リノベーション実施済
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス貼替
・全フローリング張替
・全建具交換
・クッションフロア貼替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　 　　 　　　　ユニーブル南池袋

　　　　　　　　～　2025年6月リノベーション実施済　～

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┏┓
┗□　交通アクセス　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□JR山手他各線「池袋」駅徒歩5分
□東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩5分
□都電荒川線「雑司ヶ谷」駅徒歩6分


┏┓
┗□　Point　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・「池袋」駅徒歩5分の好立地
・2LDK＋WIC 南西向き角住戸
・ウォークインクローゼットあり
・ペット飼育可（細則あり）
・新耐震基準マンション
・2025年6月リノベーション実施済


┏┓
┗□　Equipment　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートロック
■エレベータ
■都市ガス
■モニター付インターホン
■キッチンパネルマグネットタイプ
■食洗機
■浄水機能付水栓
■追焚機能付バス
■浴室乾燥機
■LED照明
■人感センサー
■防犯カメラ
■宅配ボックス

担当者コメント

山谷 綱(やまや つな)

池袋営業部

山谷 綱 (やまや つな)

担当者：【山谷　綱　(ヤマヤ　ツナ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4478

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570229
所在地 東京都豊島区 南池袋2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「池袋」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩5分
都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩5分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 56.34m2（17.04坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.84m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 3.57m2
構造 RC造8階建て 所在階 7階
築年月 2001年11月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,200円 / 月 修繕積立金 18,590円 / 月
その他使用料 理事会活動費・協力費 2,500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社ユニホー●施工会社 ／ 佐藤工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社共同建築設計研究所
●エレベーター ／ 有
※駐輪場使用料：月額100円～200円
※バイク置場使用料：月額1,000円
更新日 2025年8月18日 次回更新予定日 2025年9月1日

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0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570229

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池袋営業部
営業二課

山谷 綱(やまや つな)

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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