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志村城山公園ハイデンス

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物件番号 R5570194

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★「志村三丁目」駅徒歩7分　★南東向き×5階住戸につき陽当たり良好　  
★教育施設充実　★担当松本までお気軽にお問い合わせください

間取り図

間取り図

物件写真

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570194

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月20日(土)、9月21日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都板橋区志村2丁目志村城山公園ハイデンス
会場案内地図
本物件は、上記日時で《　予約制内覧会　》を開催致します。  
 
　内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。  
　日時等をご調整させていただきます。　  
　　  
　◆ご予約は、≪担当 松本 携帯電話：070-4803-7476≫　  
　　または　　≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。  
　　　  
　※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。  
　※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。  
 
　　ご連絡、心よりお待ち申し上げております。

この物件のおすすめポイント

　　　～　志村城山公園ハイデンス　～
　

┏┓アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「志村三丁目」駅徒7分…都営三田線
　　　　　　　　　　
■「志村坂上」駅徒8分…都営三田線


┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★78.35m2（壁芯）3LDK＋WIC

★南東向き×5階住戸につき陽当たり良好　

★周辺環境充実

★教育施設充実
城山幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分　　約150m
小桜保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分　　約550m
板橋区立志村小学校・・・・・・・・・・・徒歩2分　　約120m
板橋区立志村第四中学校・・・・・・・徒歩7分　　約550m


■ライフインフォメーション
--------------------------------------------------------------------------------------------------
ビッグ・エー 板橋志村店・・・・・・・・・徒歩7分　約500m
まいばすけっと 志村3丁目店・・・・・徒歩7分　約550m
セブンイレブン 板橋志村1丁目店・・徒歩5分　約350m　
ローソン 志村三丁目店・・・・・・・・・・徒歩7分　　約550m
スギドラッグ 板橋店・・・・・・・・・・・・・徒歩8分　約500m



*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7476
mail:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

池袋営業部

松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
　　　　◇本物件の担当者直通　：　070 - 4803 - 7476　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570194
所在地 東京都板橋区 志村2丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩8分
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 78.35m2（23.7坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.77m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 1976年11月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,430円 / 月 修繕積立金 17,080円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 20,000円/月（空き確認日：2025年7月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月14日 次回更新予定日 2025年9月28日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570194

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池袋営業部
営業一課

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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