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パシフィック大久保 NEW 07/21

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物件番号 R5570139

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■東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩2分×耐震基準適合済みマンション 
■専有面積74.25m2　■新規リフォーム物件（2025年9月末完了予定）

間取り図

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570139

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池袋営業部
営業一課

担当： 長野 凜 (ながの りん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　＜パシフィック大久保＞
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┏┓　アクセス
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　■東京メトロ大江戸線、副都心線「東新宿」駅　徒歩2分

　■東京メトロ新宿線、丸ノ内線、副都心線「新宿三丁目」駅　徒歩9分

　■JR山手線「新大久保」駅　徒歩13分


┏┓　物件の特徴
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　■地上9階建て4階部分

　■バルコニー南向き

　■専有面積74.20m2　3LDK

　■三井不動産レジデンシャルサービス（株）管理
　
　■新耐震基準適合済みマンション！
　

┏┓　ライフインフォメーション
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・三徳 新宿本店　　　　　　　　　　　　　徒歩4分（約320m）

・コープみらい コープ戸山店　　　　　　　徒歩5分（約360m）

・まいばすけっと 東新宿駅北店　　　　　　徒歩6分（約440m）

・セブン-イレブン 新宿7丁目店　 　　　　 徒歩2分（約90m）

・ローソン 東新宿明治通店　　　　　　　　徒歩4分（約270m）

・ファミリーマート 新宿大久保一丁目店　　徒歩5分（約340m）

・ウエルシア新宿大久保一丁目店　　　　　 徒歩5分（約380m）

・マツモトキヨシ 大久保一丁目店　　　　　徒歩6分（約430m）


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┃1 ┃住宅購入サポート　
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

長野 凜(ながの りん)

池袋営業部

長野 凜 (ながの りん)

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┗□　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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　 野村の仲介+（PLUS）　池袋営業部　営業一課　

　　　　 　　担当　長野 (ながの)　まで

　　　　　　【Free Call】0120-331-921　
　　　　　　【Mobile】080-9584-4501
　　　　　　【E-mail】r3-nagano@nomura-re.co.jp

〒170-0013　豊島区東池袋1丁目5番6号　ビック池袋東口ビル5階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570139
所在地 東京都新宿区 新宿7丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
山手線「新大久保」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 74.25m2（22.46坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.97m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 4階
築年月 1973年4月 総戸数 73戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,590円 / 月 修繕積立金 14,120円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 太平洋興発株式会社●施工会社 ／ 藤田建設株式会社●設計会社 ／ 藤田建設株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月21日 次回更新予定日 2025年8月4日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570139

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池袋営業部
営業一課

長野 凜(ながの りん)

担当： 長野 凜 (ながの りん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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