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加賀ガーデンハイツ NEW 08/01

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物件番号 R5570138

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★新規リフォーム物件（2025年6月完成予定） 　★約25帖の広々としたLDK 
★南東向きのお部屋で陽当たり良好◎　★担当石塚（いしづか）までお気軽にお問い合わせください 

間取り図

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570138

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

この物件のおすすめポイント

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　　 　　　　加賀ガーデンハイツ

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┏┓　交通アクセス
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■都営三田線「板橋区役所前」駅歩8分


┏┓　物件概要
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■専有面積：79.95m2

■バルコニー面積：8.57m2

■構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造地上13階建て

■所在階：8階

■間取り：2LDK

■築年月：1983年2月


┏┓　おすすめポイント
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■リフォーム物件(2025年6月完了済)

□システムキッチン新規交換
□トイレ新規交換
□バス新規交換
□洗面化粧台新規交換
□全クロス張替
□給湯器交換
□給排水管交換


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　石塚　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

池袋営業部

石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

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┗□　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　 野村の仲介+（PLUS）　池袋営業部　営業一課　
　　　　 　　担当　石塚(いしづか)　まで
　　　　　　【Free Call】0120-331-921　
　　　　　　【Mobile】070-4803-7421
　　　　　　【E-mail】y3-ishizuka@nomura-re.co.jp
〒170-0013　豊島区東池袋1丁目5番6号　ビック池袋東口ビル5階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570138
所在地 東京都板橋区 加賀2丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 79.95m2（24.18坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.57m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 8階
築年月 1983年2月 総戸数 372戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 グローシップ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,760円 / 月 修繕積立金 12,293円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 26,000円/月（空き確認日：2025年7月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 菱進不動産株式会社●施工会社 ／ (株)竹中工務店　(株)辰村組共同企業体●エレベーター ／ 有
駐輪場　　　1000円～12000円 / 月
バイク置場　12000円 / 半年
更新日 2025年8月1日 次回更新予定日 2025年8月15日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570138

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池袋営業部
営業一課

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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