中古マンション リノベーション

シティオ大塚 NEW 07/07

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物件番号 R5570093

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【空室物件】～お気軽にご見学いただけます～　■新規リフォーム物件（2025年6月完成済み）  
■東向き×角部屋のため開放感◎　■複数路線利用可能で利便性◎

間取り図

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570093

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月12日(土)、7月13日(日)、7月19日(土)、7月20日(日)　11:00～17:00

所在地： 東京都豊島区北大塚1丁目シティオ大塚
会場案内地図
本物件は、上記日時で《　予約制内覧会　》を開催致します。  
 
　内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。  
　日時等をご調整させていただきます。　  
　　  
　◆ご予約は、≪担当 大橋　携帯電話：080-9584-4631≫　  
　　または　　≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。  
　　　  
　※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。  
　※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。  
 
　　ご連絡、心よりお待ち申し上げております。

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◇リフォーム　2025年6月末リフォーム完了

・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付）
・ユニットバス交換（追い炊き機能付・浴室乾燥暖房機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・玄関収納交換
・フローリング張替
・フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ部分）
・クロス全面張替
・リビングカウンター新規取付
・給湯器交換
・ハウスクリーニング 他

この物件のおすすめポイント

～　シティオ大塚　～
　

┏┓アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　■JR山手線 「大塚」駅 徒歩7分
　　■都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩5分
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆新規リフォーム済みのため、すぐにお住みいただけます♪
　是非現地でもご覧くださいませ♪

◇リフォーム　2025年6月末リフォーム完了

・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付）
・ユニットバス交換（追い炊き機能付・浴室乾燥暖房機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・玄関収納交換
・フローリング張替
・フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ部分）
・クロス全面張替
・リビングカウンター新規取付
・給湯器交換
・ハウスクリーニング 他

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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.co.jp

担当者コメント

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

池袋営業部

大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

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物件を担当しております（大橋　秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。

【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570093
所在地 東京都豊島区 北大塚1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「大塚」駅 徒歩7分
都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 51.26m2（15.5坪）（壁芯）
バルコニー面積 12m2 向き 東
その他面積 ポーチ 3.1m2
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 1997年2月 総戸数 20戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 東京ディフェンス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,300円 / 月 修繕積立金 16,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月7日 次回更新予定日 2025年7月21日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570093

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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