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アデニウム大山町 NEW 07/12

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物件番号 R5570086

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★最寄りの東武東上線「大山」駅まで徒歩5分 　★駅徒歩5分!【池袋】駅まで直通アクセス6分! 
★3LDK×東向きのお部屋で陽当たり良好◎　★担当石塚（いしづか）までお気軽にお問い合わせください

間取り図

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570086

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

　～　アデニウム大山町　～
　

┏┓アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　■東武東上線「大山」駅徒歩5分　　
　　■東武東上線「中板橋」駅徒歩18分
　　■都営三田線「板橋区役所前」駅歩17分
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆大山ハッピーロード商店街・小学校・スーパー・薬局・総合病院・飲食店など
　マンションの周りには暮らしに便利な施設が揃っています♪

◆ペットと暮らせるマンション　愛する家族と癒しの時間を!

◆24時間ゴミ出し可・食器洗乾燥機 ・宅配BOXなど設備も充実


┏┓設備　仕様　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　▼キッチン
　　・3口コンロ
　　・カウンタートップ
　　・ガラストッププレート
　▼三面鏡付洗面化粧台
　▼オートバスシステム
　▼TES式浴室暖房乾燥機
　▼TES式給湯暖房システム
　▼低床型ユニットバス
　▼TES式温水床暖房（LD部分）
　▼ダブルロック
　▼プログレッシブシリンダーキー

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【小学校・中学校】
★　板橋区立板橋第六小学校・・・・・・・・・・・徒歩2分（153m）
★　板橋区立板橋第二中学校・・・・・・・・・・・徒歩4分（313m）

【幼稚園・保育園】
★　板橋区立みなみ保育園・・・・・・・・・・・・徒歩5分(370m)
★　落合幼稚園 ・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩15分(1164m)

【公園】
★　大山東町児童遊園・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（613m）
★　板橋区立大山公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（800m）

【コンビニ】
★　セブン-イレブン 板橋大山ハッピーロード店・・徒歩5分（339m）
★　ファミリーマート 板橋ハッピーロード大山店・ 徒歩3分（216m）

【スーパー】
★　コモディイイダ ハッピーロード大山店・・・・ 徒歩5分（393m）
★　コモディイイダ 幸町店・・・・・・・・・・・ 徒歩6分（463m）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7421
mail:y3-ishizuka@nomura-re.co.jp

担当者コメント

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

池袋営業部

石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

この度は『アデニウム大山町』を
ご覧いただきましてありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

物件を担当しております（大橋　秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。

【フリーコール：0120-331-921】
【石塚／070-4803-7421】【メール：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp 】

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

不動産の事なら【石塚】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー
駐車場 #駐車場空きあり #自走式駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570086
所在地 東京都板橋区 大山町  周辺地図を見る
交通 東武東上線「大山」駅 徒歩5分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 68.93m2（20.85坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.2m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 10階
築年月 2014年6月 総戸数 57戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域・商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,200円 / 月 修繕積立金 12,820円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 28,000円/月（空き確認日：2025年7月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)ジョイント・コーポレーション●施工会社 ／ 埼玉建興(株)●設計会社 ／ (株)スタイレックス
●エレベーター ／ 有
バイク置場　月額2000円
自転車置き場　月額100円～200円
更新日 2025年7月12日 次回更新予定日 2025年7月26日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570086

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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