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住建第5ハイプレース NEW 07/16

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物件番号 R5570077

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★新規リフォーム物件(2025年6月完成)　★最寄りの東武東上線「中板橋」駅まで徒歩4分 
★角部屋住戸　★担当石塚（いしづか）までお気軽にお問い合わせください 

間取り図

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570077

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

～　住建第5ハイプレース　～
　

┏┓アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　■東武東上線「中板橋」駅徒歩4分　　
　　■東武東上線「大山」駅徒歩14分
　　■都営三田線「板橋本町」駅徒歩17分
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆「中板橋」駅まで徒歩4分の駅近♪

◆全居室がバルコニーに面した開放的な住まい

◆コンビニ・スーパー等が近く買物便利


┏┓リフォーム　2025年6月完成
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆システムキッチン
◆ユニットバス
◆洗面化粧台
◆温水洗浄機能付トイレ
◆洗濯機防水パン
◆建具
◆フローリング張替
◆クロス張替
◆カーテンレール交換
◆ハウスクリーニング　

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【幼稚園・保育園】
★　中板橋保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・　徒歩2分（116m）
★　メリーポピンズ中板橋ルーム・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（239m）

【小学校・中学校】
★　板橋区立板橋第八小学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（757m）
★　板橋区立板橋第三中学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（1000m）

【公園】
★　大山公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（1100m）
★　常盤台公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（1100m）

【スーパー】
★　まいばすけっと板橋仲町店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（274m）
★　まいばすけっと中板橋駅前店・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（195m）

【コンビニ】
★　セブンイレブン中板橋駅前通り店・・・・・・・・・・・・徒歩2分（152m）
★　セブンイレブン中板橋南店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（180m）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7421
mail:y3-ishizuka@nomura-re.co.jp

担当者コメント

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

池袋営業部

石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

この度は『住建第5ハイプレース』を
ご覧いただきましてありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

物件を担当しております（石塚　佑子)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。

【フリーコール：0120-331-921】
【石塚／070-4803-7421】【メール：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp 】

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

不動産の事なら【石塚】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570077
所在地 東京都板橋区 中板橋  周辺地図を見る
交通 東武東上線「中板橋」駅 徒歩4分
間取り 2DK
専有面積 47.03m2（14.22坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 1983年5月 総戸数 25戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 伏見管理サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,800円 / 月 修繕積立金 20,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※バルコニー面積については正確な数値が不明のため、0m2と記載しております。
更新日 2025年7月16日 次回更新予定日 2025年7月30日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570077

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池袋営業部
営業一課

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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