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アクシルコート大塚 NEW 07/07

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物件番号 R5570070

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★住友不動産(株)旧分譲×山手線内側　★住友不動産建物サービス(株)による安心の管理体制　 
★修繕積立金総額1億円超え　★長期修繕計画有　★大規模再開発が進む池袋が生活圏

間取り図

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570070

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月12日(土)、7月13日(日)、7月19日(土)、7月20日(日)　11:00～17:00

所在地： 東京都豊島区南大塚1丁目アクシルコート大塚
会場案内地図
本物件は、上記日時で《　予約制内覧会　》を開催致します。  
 
　内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。  
　日時等をご調整させていただきます。　  
　　  
　◆ご予約は、≪担当 大橋　携帯電話：080-9584-4631≫　  
　　または　　≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。  
　　　  
　※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。  
　※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。  
 
　　ご連絡、心よりお待ち申し上げております。

この物件のおすすめポイント


　　　～　アクシルコート大塚　～
　　　10階部分につき、眺望・通風良好♪　　　
　　 　　　　住友不動産旧分譲
　　　　　　　　　　×
　　　　　 　　山手線内側


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■山手線「大塚」駅 徒歩3分
■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩8分
■JR山手線、都営三田線「巣鴨」駅　徒歩13分
■都電荒川線「大塚駅前」駅　徒歩4分

┏┓　room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：57.01m2

■構造：RC（鉄骨鉄筋コンクリート）造 14階建て地下1階付き

■所在階：10階

■間取り：2LDK＋WIC

■バルコニー面積：10.64m2

■ポーチ面積：8.91m2

■築年数：2002年1月


┏┓　mantion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■分譲会社：住友不動産株式会社
■施工会社：川崎製鉄株式会社・川鉄テクノコンストラクション株式会社
■管理会社：住友不動産建物サービス株式会社（日勤）


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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp

担当者コメント

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

池袋営業部

大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

物件を担当しております（大橋　秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。

【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570070
所在地 東京都豊島区 南大塚1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「大塚」駅 徒歩3分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 57.01m2（17.24坪）
バルコニー面積 10.64m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 8.91m2
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 10階
築年月 2002年1月 総戸数 64戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,200円 / 月 修繕積立金 12,650円 / 月
その他使用料 町内会費 200円 / 月、インターネット使用料 1,766円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 川崎製鉄株式会社・川鉄テクノコンストラクション株式会社●エレベーター ／ 有
※駐輪場使用料：200円(月額)1住戸につき1台　※バイク置き場使用料：700円(月額)1住戸につき1台
更新日 2025年7月7日 次回更新予定日 2025年7月21日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570070

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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