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メセーヌ NEW 07/05

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物件番号 R5570065

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★3LDK×北東・南東・南西向きの三方向住戸につき陽当たり良好◎　★最寄りの都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩4分  
★担当松本（まつもと）までお気軽にお問い合わせください

間取り図

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570065

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


　　　～　メセーヌ　～
　

┏┓アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　■都営三田線「本蓮沼」駅徒歩4分
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


◆北東・南東・南西向きの三方角部屋角部屋の為、陽当たり良好

◆水回り設備交換,内装リフォーム済（2025年3月リフォーム完了）


■設備
---------------------------------------------------------
●都市ガス
●システムキッチン
●給湯,追焚機能
●温水洗浄便座
●シャンプードレッサー
●室内洗濯機置場,浴室乾燥機
●CATV,BS端子,CS
●3面バルコニー
●収納スペース,ウォークインクローゼット
●トランクルーム
●エレベータ
●駐輪場
●外観タイル張り
●オートロック
●モニター付きインターホン
●モニター付きオートロック







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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7476
mail:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

池袋営業部

松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

この度は『メセーヌ』を
ご覧いただきましてありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

物件を担当しております（松本　涼佑)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。

【フリーコール：0120-331-921】
【松本／070-4803-7476】【メール：r5-matsumoto@nomura-re.co.jp 】

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

不動産の事なら【松本】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570065
所在地 東京都板橋区 蓮沼町  周辺地図を見る
交通 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩4分
都営三田線「志村坂上」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 75.91m2（22.96坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.19m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 10階
築年月 1992年1月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,200円 / 月 修繕積立金 25,400円 / 月
その他使用料 町内会費 5,000円 / 年
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 埼玉建興株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月5日 次回更新予定日 2025年7月19日

この物件を

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570065

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池袋営業部
営業一課

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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