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ロイヤルプラザ目白 NEW 07/05

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物件番号 R5570057

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【空室物件】★2025年7月新規リフォーム完了予定 　★「池袋」駅徒歩9分　「目白」駅徒歩8分と好立地 
★中庭のあるマンション　★担当松本（まつもと）までお気軽にお問い合わせください

間取り図

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570057

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2025年7月リフォーム完了予定
▪キッチン …クリナップ製システムキッチン
▪ 浴室…TOTO 製ユニットバス( 換気乾燥暖房機付)
▪洗面室…LIXIL 製洗面化粧台、洗濯パン
▪トイレ…TOTO 製ウォシュレット一体型トイレ
▪ 床　　…フローリング（DK・洋室）、ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）
▪ 他　　…クロス( 全室)、建具( 全部)、下足入れ、照明器具設置、エアコン1 基、網戸張替え、
　　　　　 カーテンレール、レースカーテン、給湯器交換、人感センサー付スイッチ、
　　　　　 調光機能付ダウンライト、クリーニング他





この物件のおすすめポイント

　　　～　ロイヤルプラザ目白　～
　

┏┓アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　■「池袋」駅徒歩9分　「目白」駅徒歩8分
↓池袋駅利用可能路線↓
JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、西武池袋線、東武東上線

　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


◆2025年7月リフォーム完了予定（キッチン、浴室、洗面室、トイレ、床、クロス）

◆南西側と北東側に2面バルコニー

◆花壇でガーデニングや家庭菜園をお楽しみいただけます！



■設備
---------------------------------------------------------
●オートロック
●花壇　
駐車場：有（月額25,000 円）　
駐輪場：有（ステッカー発行料1 台目無料、2台目1,000 円）　
ライフライン：東京電力/ 都市ガス/ 公営水道/ 公共下水　



┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
セブンイレブン西池袋3 丁目店…約300m（徒歩4分）
まいばすけっと西池袋2 丁目店…約350m（徒歩5分）
東武ストア西池袋店…約500m（徒歩7分）
スギ薬局西池袋店…約500m（徒歩7分）
西池袋郵便局…約650m（徒歩9分）



*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7476
mail:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

池袋営業部

松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
　　　　◇本物件の担当者直通　：　070 - 4803 - 7476　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570057
所在地 東京都豊島区 西池袋2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「池袋」駅 徒歩9分
山手線「目白」駅 徒歩8分
間取り 1DK
専有面積 38.03m2（11.5坪）（壁芯）
バルコニー面積 ― 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 2階
築年月 1986年4月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社アドバンス
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,440円 / 月 修繕積立金 8,320円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 バルコニー面積に関しては正確な数値が不明のため、0m2と記載しております。
更新日 2025年7月5日 次回更新予定日 2025年7月19日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570057

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池袋営業部
営業一課

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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