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スカーラ西池袋 NEW 07/04

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物件番号 R5570055

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【空室物件】～お気軽にご見学いただけます～　☆新規リフォーム物件（2025年7月末完工予定）♪　　 
★南西向きにつき日当たり良好　★野村の仲介＋購入者様特典有

間取り図

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570055

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池袋営業部
営業一課

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規内装リフォーム予定(2025年7月末完了)
□システムキッチン
□浴室新規交換
□温水洗浄機能付きトイレ新規交換
□洗面化粧台交換
□新規フローリング新規貼替
□玄関・水廻りフロアタイル張替
□クロス壁・天井前面貼替
□建具全室交換
□洗濯防水パン、給湯器交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　★★　スカーラ池袋西　★★
　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　野村の仲介＋(plus) 【おすすめ物件】です。
　　　　　資料請求・ご質問は、担当『遠藤』までお気軽にお問合せください。
　
　【フリーコール：0120-901-621・メールアドレス：t2-endou@nomura-re.co.jp 】
　　外出していることも多いので、080-1064-4360 までお気軽にご連絡ください。

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☆担当【遠藤】のおすすめ物件です！資料請求・ご見学希望はお気軽にご連絡ください！


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┗□　物件のポイント
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■新規内装リフォーム予定(2025年7月末完了)
□システムキッチン
□浴室新規交換
□温水洗浄機能付きトイレ新規交換
□洗面化粧台交換
□新規フローリング新規貼替
□玄関・水廻りフロアタイル張替
□クロス壁・天井前面貼替
□建具全室交換
■洗濯防水パン、給湯器交換

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-331-921

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください！！

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担当者コメント

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

池袋営業部

大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

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物件を担当しております（大橋　秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。

【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570055
所在地 東京都板橋区 中丸町  周辺地図を見る
交通 東武東上線「大山」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩16分
東京メトロ副都心線「要町」駅 徒歩16分
間取り 3LDK＋SIC
専有面積 65.42m2（19.78坪）
バルコニー面積 8.31m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 6階
築年月 1999年11月 総戸数 27戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 新日本管財株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 17,040円 / 月 修繕積立金 14,390円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月4日 次回更新予定日 2025年7月18日

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大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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