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中古マンション
ルミナリータワー池袋 NEW 07/04
お問合せ
■再開発が進む「池袋」の街を一望するハイタワーレジデンス♪ ■多重セキュリティシステム採用♪
■ホテルライクな内廊下設計♪ ■各階ゴミ置場有り♪ ■コンシェルジュサービス有り♪
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5570054
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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ルミナリータワー池袋
LUMINARY TOWER IKEBUKURO
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ルミナリータワー池袋のお勧めポイント！
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進化する街「池袋」。
充実の商業施設＆利便性の高いアクセス。
■「池袋」の大規模再開発
---------------------------------------------
「約143haのスケールで進行する池袋の再開発プロジェクト」
～ 芸術と文化が咲き誇る劇場都市・池袋 ～
その躍動と先進の最前列へ。
2015年に策定された「豊島区国際アート・カルチャー都市構想」により
芸術・文化の発信地として誰もが主役になれる劇場都市・池袋の進化がスタート。
劇場施設や公園が新たに整備され、創造性溢れる街として発展が続いています。
■あらゆるショッピングが自由自在
---------------------------------------------
池袋駅前には、西武百貨店、パルコ、
東武百貨店などのショッピング施設が充実。
■「子育てしやすいまち」へ
---------------------------------------------
認可保育所の入所状況において豊島区は2020年度に【待機児童ゼロ】を達成。
入所希望の子どもたちが増えながらも施設の開設や定員の増員を図り
2023年度まで待機児童ゼロを継続しています。
---------------------------------------------
●JR山手線他「池袋」駅 徒歩4分の好立地
8路線利用であらゆるスポットへ「直結」
（銀座、東京、原宿、横浜等）
●Echikaを抜けて劇場通りを歩く、
「安心のアプローチ」
人気なショップが集まるEchika池袋を通り、
C9出口のエレベーターで地上に出ると
緑潤う劇場通りが広がっております。
ご帰宅前のデパ地下での寄り道も
楽しいアプローチです。
■┓ Equipment・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2013年築、地上30階建て・高さ100m超の
池袋を代表するランドマークタワー
■総戸数224戸のビックコミュニティ
■快適な都心ライフをお届けする
コンシェルジュサービス
受付サービスや取付サービス、
紹介サービス等、細やかな
サービスメニューに対応しています。
■居住者様をお守りする安心のセキュリティ
24時間有人管理に加え、IC内蔵ノンタッチキー
による’4重’のセキュリティシステムを構築。
さらにALSOKマンションセキュリティも
導入しており、セキュリティへのこだわりが
感じられます。
■24時間有人管理による安心のライフサポート
朝から夕方まではコンシェルジュおよび管理員、
早朝および夜間は警備員が配置され、24時間
快適で安心な暮らしを見守ります。
【1st SECURITY：エントランスホール】
【2st SECURITY：エレベーターホール】
【3st SECURITY：エレベーター】
【4st SECURITY：住戸玄関扉】
■ホテルライクな内廊下仕様
各住戸へのアプローチは、ホテルライクな
プライバシーを守る内廊下設計となっております。
雨風からも守られ、空調も完備されているため、
オールシーズン快適にお過ごしいただけます。
■充実した共用施設
・プライベートガーデン
・ゲストルーム
・スタディルーム
・ハイブリットカーシェアリング
・自転車のシェアリング
・各階ゴミ置場（24時間ゴミ出し可能）
・快適生活応援クラブ
暮らしの身近な’困った’に対応する
相鉄リビングサポートの「快活生活応援クラブ」
は、ガラスの破損やトイレの詰まり、電球交換、
家具の移動等のニーズに迅速に対応します。
■ペット飼育可能（規約制限有）
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン
東京メトロ副都心線、有楽町線、丸ノ内線
東武東上線、西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《保育園》
■わんぱくランド池袋園・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
■明日葉保育園池袋園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
■グローバルキッズ池袋駅前保・・・・・・・徒歩5分（約350m）
《教育機関》
■豊島区立池袋小学校・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■立教大学・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
《コンビニ》
■セブンイレブン 池袋2丁目東店・・・・・・・約10m 徒歩 1分
■ファミリーマート 池袋ロイヤルホテル店・・・約40m 徒歩 1分
《商業施設》
■welcia(ウエルシア) 池袋2丁目店・・・・・約50m 徒歩 1分
■コクミンドラッグ 池袋2丁目店・・・・・ 約50m 徒歩 1分
■赤札堂 池袋店・・・・・・・・・・・・・・約50m 徒歩 1分
■アルファラスーパーマーケット・・・・・・・約80m 徒歩 2分
■ファミリーマート ピソ 池袋店・・・・・・・約100m徒歩 2分
■ファミリーマート 池袋二丁目店・・・・・・約110m 徒歩 2分
■まいばすけっと 板橋常盤台2丁目店・・・・約180m 徒歩 3分
■池袋演芸場・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
■東京芸術劇場・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
■無印良品 板橋南22・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
■マルエツ 板橋南店・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
■ハナマサプラス要町店・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
《医療機関》
■池袋大谷クリニック・・・・・・・・・・・約110m 徒歩 2分
■要クリニック・・・・・・・・・・・・・・約130m 徒歩 2分
《公共施設》
■池袋警察署平和通交番・・・・・・・・・・約180m 徒歩 3分
■池袋の森・・・・・・・・・・・・・・・・約230m 徒歩3分
■池袋ふれあい公園・・・・・・・・・・・・約250m 徒歩4分
■池袋駅西口駅前広場・・・・・・・・・・・約310m 徒歩4分
■豊島区立池袋図書館・・・・・・・・・・・約400m 徒歩 6分
■豊島区役所東池袋分庁舎・・・・・・・・・約450m 徒歩 6分
■御岳神社・・・・・・・徒歩7分（約500m）
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 石川 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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ルミナリータワー池袋
LUMINARY TOWER IKEBUKURO
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┗□ ルミナリータワー池袋のお勧めポイント！
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進化する街「池袋」。
充実の商業施設＆利便性の高いアクセス。
■「池袋」の大規模再開発
---------------------------------------------
「約143haのスケールで進行する池袋の再開発プロジェクト」
～ 芸術と文化が咲き誇る劇場都市・池袋 ～
その躍動と先進の最前列へ。
2015年に策定された「豊島区国際アート・カルチャー都市構想」により
芸術・文化の発信地として誰もが主役になれる劇場都市・池袋の進化がスタート。
劇場施設や公園が新たに整備され、創造性溢れる街として発展が続いています。
■あらゆるショッピングが自由自在
---------------------------------------------
池袋駅前には、西武百貨店、パルコ、
東武百貨店などのショッピング施設が充実。
■「子育てしやすいまち」へ
---------------------------------------------
認可保育所の入所状況において豊島区は2020年度に【待機児童ゼロ】を達成。
入所希望の子どもたちが増えながらも施設の開設や定員の増員を図り
2023年度まで待機児童ゼロを継続しています。
---------------------------------------------
●JR山手線他「池袋」駅 徒歩4分の好立地
8路線利用であらゆるスポットへ「直結」
（銀座、東京、原宿、横浜等）
●Echikaを抜けて劇場通りを歩く、
「安心のアプローチ」
人気なショップが集まるEchika池袋を通り、
C9出口のエレベーターで地上に出ると
緑潤う劇場通りが広がっております。
ご帰宅前のデパ地下での寄り道も
楽しいアプローチです。
■┓ Equipment・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2013年築、地上30階建て・高さ100m超の
池袋を代表するランドマークタワー
■総戸数224戸のビックコミュニティ
■快適な都心ライフをお届けする
コンシェルジュサービス
受付サービスや取付サービス、
紹介サービス等、細やかな
サービスメニューに対応しています。
■居住者様をお守りする安心のセキュリティ
24時間有人管理に加え、IC内蔵ノンタッチキー
による’4重’のセキュリティシステムを構築。
さらにALSOKマンションセキュリティも
導入しており、セキュリティへのこだわりが
感じられます。
■24時間有人管理による安心のライフサポート
朝から夕方まではコンシェルジュおよび管理員、
早朝および夜間は警備員が配置され、24時間
快適で安心な暮らしを見守ります。
【1st SECURITY：エントランスホール】
【2st SECURITY：エレベーターホール】
【3st SECURITY：エレベーター】
【4st SECURITY：住戸玄関扉】
■ホテルライクな内廊下仕様
各住戸へのアプローチは、ホテルライクな
プライバシーを守る内廊下設計となっております。
雨風からも守られ、空調も完備されているため、
オールシーズン快適にお過ごしいただけます。
■充実した共用施設
・プライベートガーデン
・ゲストルーム
・スタディルーム
・ハイブリットカーシェアリング
・自転車のシェアリング
・各階ゴミ置場（24時間ゴミ出し可能）
・快適生活応援クラブ
暮らしの身近な’困った’に対応する
相鉄リビングサポートの「快活生活応援クラブ」
は、ガラスの破損やトイレの詰まり、電球交換、
家具の移動等のニーズに迅速に対応します。
■ペット飼育可能（規約制限有）
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン
東京メトロ副都心線、有楽町線、丸ノ内線
東武東上線、西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《保育園》
■わんぱくランド池袋園・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
■明日葉保育園池袋園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
■グローバルキッズ池袋駅前保・・・・・・・徒歩5分（約350m）
《教育機関》
■豊島区立池袋小学校・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■立教大学・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
《コンビニ》
■セブンイレブン 池袋2丁目東店・・・・・・・約10m 徒歩 1分
■ファミリーマート 池袋ロイヤルホテル店・・・約40m 徒歩 1分
《商業施設》
■welcia(ウエルシア) 池袋2丁目店・・・・・約50m 徒歩 1分
■コクミンドラッグ 池袋2丁目店・・・・・ 約50m 徒歩 1分
■赤札堂 池袋店・・・・・・・・・・・・・・約50m 徒歩 1分
■アルファラスーパーマーケット・・・・・・・約80m 徒歩 2分
■ファミリーマート ピソ 池袋店・・・・・・・約100m徒歩 2分
■ファミリーマート 池袋二丁目店・・・・・・約110m 徒歩 2分
■まいばすけっと 板橋常盤台2丁目店・・・・約180m 徒歩 3分
■池袋演芸場・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
■東京芸術劇場・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
■無印良品 板橋南22・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
■マルエツ 板橋南店・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
■ハナマサプラス要町店・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
《医療機関》
■池袋大谷クリニック・・・・・・・・・・・約110m 徒歩 2分
■要クリニック・・・・・・・・・・・・・・約130m 徒歩 2分
《公共施設》
■池袋警察署平和通交番・・・・・・・・・・約180m 徒歩 3分
■池袋の森・・・・・・・・・・・・・・・・約230m 徒歩3分
■池袋ふれあい公園・・・・・・・・・・・・約250m 徒歩4分
■池袋駅西口駅前広場・・・・・・・・・・・約310m 徒歩4分
■豊島区立池袋図書館・・・・・・・・・・・約400m 徒歩 6分
■豊島区役所東池袋分庁舎・・・・・・・・・約450m 徒歩 6分
■御岳神社・・・・・・・徒歩7分（約500m）
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 石川 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。
【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。
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物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
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【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,750万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5570054 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 池袋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「池袋」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK＋SIC | ||
専有面積
|
52.39m2（15.84坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.55m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造30階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2013年2月 | 総戸数 | 224戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,660円 / 月 |
修繕積立金
|
10,480円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 相鉄不動産●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月5日 | 次回更新予定日 | 2025年7月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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