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川口ファミリーマンション NEW 07/17

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物件番号 R5570050

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★最寄りのJR京浜東北線「川口」駅まで徒歩4分 　★広々リビング約13.8帖！ 
★南西向きのお部屋で陽当たり良好◎　★担当石塚（いしづか）までお気軽にお問い合わせください 

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間取り図

間取り図

  • 【埼玉県/川口市栄町】川口ファミリーマンション 外観 外観
  • 【埼玉県/川口市栄町】川口ファミリーマンション 外観 外観
  • 【埼玉県/川口市栄町】川口ファミリーマンション エントランス エントランス

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570050

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

～　川口ファミリーマンション310号室　～
　

┏┓アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　■JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩4分　　
　　■埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩19分
　　■JR京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩23分
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆「川口」駅まで徒歩4分の駅近

◆駅前大型ショッピングモールあり！お買い物環境良好

◆新規リフォーム済み！すぐに新生活をスタート♪

┏┓　リフォーム内容　2025年4月完成
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　▼フローリング仕上げ
　▼建具新規交換
　▼ユニットバス新規交換
　▼キッチン新規交換
　▼配管交換
　▼トイレ新規交換

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【幼稚園・保育園】
★　川口駅前保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（450m）
★　川口文化幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(284 m)

【小学校・中学校】
★　川口市立幸町小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（140m）
★　川口市立幸並中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩22分（1700m）

【公園】
★　川口西公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（240m）
★　コミュニティプラザ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（390m）

【スーパー】
★　マルエツ 川口キュポラ店・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩5分（400m）
★　オーケー川口店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩12分（900m）

【コンビニ】
★　ファミリーマート 川口SL青葉通り店・・・・・・・・・・・・ 徒歩2分（100m）
★　セブンイレブン川口駅SL青葉通り店・・・・・・・・・・・・・ 徒歩3分（231m）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7421
mail:y3-ishizuka@nomura-re.co.jp

担当者コメント

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

池袋営業部

石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

この度は『川口ファミリーマンション』を
ご覧いただきましてありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

物件を担当しております（石塚　佑子)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。

【フリーコール：0120-331-921】
【石塚／070-4803-7421】【メール：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp 】

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

不動産の事なら【石塚】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570050
所在地 埼玉県川口市 栄町3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩4分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩19分
京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩23分
間取り 1LDK
専有面積 54m2（16.33坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.5m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 3階
築年月 1974年3月 総戸数 186戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,300円 / 月 修繕積立金 9,270円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社内野工務店●施工会社 ／ 株式会社内野工務店●エレベーター ／ 有
外部協力金　1000円
更新日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年7月31日

この物件を

お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570050

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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