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中古マンション
松栄上落合マンション
-
2,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋2WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市中央区 上落合8丁目
- 専有面積 60.75m2
- 所在階 1階 / 6階建
-
交通
埼京線「大宮」駅 徒歩13分
埼京線「北与野」駅 徒歩19分 - 築年月 1972年10月
- 向き 南東
お問合せ
★新規リフォーム物件（2025年8月完成予定） ★周辺はコンビニ・飲食店多数！
★南東向きのお部屋で陽当たり良好◎ ★担当石塚（いしづか）までお気軽にお問い合わせください
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5570048
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月6日(土)、9月7日(日) 11:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目松栄上落合マンション
会場案内地図
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 石塚 携帯電話：070-4803-7421≫
または ≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
所在地： 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目松栄上落合マンション
会場案内地図
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 石塚 携帯電話：070-4803-7421≫
または ≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。
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この物件のおすすめポイント
～ 松栄上落合マンション ～
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR埼京線「大宮」駅徒歩13分
■JR埼京線「与野本町」駅徒歩19分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3LDKの広々としたお部屋♪
◆ペット飼育可◎
◆新規リフォーム予定！2025年8月完成予定。
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆キッチン新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆洗濯機防水パン新規交換
◆建具新規交換
◆フローリング張替
◆クロス張替
◆カーテンレール交換
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【幼稚園・保育園】
★ しんせい幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩7分（526m）
★ あおぞら保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩2分(130m)
【小学校・中学校】
★ 上小小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩9分（701m）
★ 桜木小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩10分（724m）
【公園】
★ 上落合北公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（607m）
★ 水とやすらぎの広場・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（629m）
【スーパー】
★ 角上魚類ホームズさいたま中央店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（331m）
【コンビニ】
★ セブンイレブン大宮桜木4丁目店・・・・・・・・・・・・徒歩3分（236m）
★ ファミリーマート大宮桜木町店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（365m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7421
mail:y3-ishizuka@nomura-re.co.jp
┏┓アクセス
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■JR埼京線「大宮」駅徒歩13分
■JR埼京線「与野本町」駅徒歩19分
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┏┓アピールポイント
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◆3LDKの広々としたお部屋♪
◆ペット飼育可◎
◆新規リフォーム予定！2025年8月完成予定。
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆キッチン新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆洗濯機防水パン新規交換
◆建具新規交換
◆フローリング張替
◆クロス張替
◆カーテンレール交換
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【幼稚園・保育園】
★ しんせい幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩7分（526m）
★ あおぞら保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩2分(130m)
【小学校・中学校】
★ 上小小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩9分（701m）
★ 桜木小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩10分（724m）
【公園】
★ 上落合北公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（607m）
★ 水とやすらぎの広場・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（629m）
【スーパー】
★ 角上魚類ホームズさいたま中央店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（331m）
【コンビニ】
★ セブンイレブン大宮桜木4丁目店・・・・・・・・・・・・徒歩3分（236m）
★ ファミリーマート大宮桜木町店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（365m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
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■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7421
mail:y3-ishizuka@nomura-re.co.jp
担当者コメント
池袋営業部
石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)
この度は『松栄上落合マンション』を
ご覧いただきましてありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
物件を担当しております（石塚 佑子)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。
【フリーコール：0120-331-921】
【石塚／070-4803-7421】【メール：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp 】
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
不動産の事なら【石塚】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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ご覧いただきましてありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
物件を担当しております（石塚 佑子)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。
【フリーコール：0120-331-921】
【石塚／070-4803-7421】【メール：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp 】
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
不動産の事なら【石塚】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5570048 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区 上落合8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼京線「大宮」駅 徒歩13分 埼京線「北与野」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
60.75m2（18.37坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 2.7m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1972年10月 | 総戸数 | 79戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,720円 / 月 |
修繕積立金
|
8,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月25日 | 次回更新予定日 | 2025年9月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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