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エクセル西池

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物件番号 R5570017

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◆南向きにつき陽当たり・眺望・通風良好！ 
◆2駅利用可　◆2025年5月内装リフォーム完成済

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間取り図

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0120-901-621

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月16日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都板橋区南町エクセル西池
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■  
 
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！  
お気軽にご連絡くださいませ。  
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。  
 
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■  
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部  
担当『山谷（ヤマヤ）』までお気軽にお問い合わせください。  
・見学予約タブをクリック  
・0120-331-921　または　携帯：080-9584-4478  
・担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp  
 
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■  
 
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。  
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。  
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
2025年5月新規内装リフォーム完成済
・システムキッチン
　（食洗機・浄水器内蔵シャワー混合水栓・人工大理石トップ・3口コンロ）
・ユニットバス
　（浴室乾燥暖房機・追焚機能付・アクセントパネル）
・洗面化粧台
　（3面鏡LED照明・シャワー水栓）
・トイレ（温水洗浄機能付）
・フローリング
・給水管（MBより新規）
・TVモニター付インターホン
・下足入
・給湯器
・排水管（専有部分内新規）
・建具
・壁・天井クロス
・室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　★☆★　エクセル西池　★☆★

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┏┓
┗□　交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線・副都心線『要町』駅 徒歩7分

■JR山手線『池袋』駅 徒歩18分


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┗□　POINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■6階部分南向き

■TVモニター付インターホン

■システムキッチン

■浴室乾燥暖房機付き

■2025年5月内装リフォーム完成済


┏┓
┗□　LIFE INFORMATION
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート豊島高松一丁目店・・・・・徒歩6分（約410m）

■セブンイレブン豊島高松1丁目店・・・・・・徒歩6分（約470m）

■まいばすけっと豊島高松2丁目店・・・・・・徒歩3分（約220m）

■ぱぱす板橋南町店・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、ネット上での検索のため
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

山谷 綱(やまや つな)

池袋営業部

山谷 綱 (やまや つな)

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4478

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570017
所在地 東京都板橋区 南町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「要町」駅 徒歩7分
山手線「池袋」駅 徒歩18分
間取り 2LDK
専有面積 48.6m2（14.7坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.12m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 6階
築年月 1980年6月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社サニーライフ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,500円 / 月 修繕積立金 8,320円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 協愛不動産株式会社●施工会社 ／ 大長崎建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月3日 次回更新予定日 2025年11月17日

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0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

山谷 綱(やまや つな)

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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