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藤和池袋コープ NEW 06/28

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物件番号 R5570010

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■JR山手線「池袋」駅徒歩6分　■複数路線利用可 
■3駅利用可　■24.53m2ルーフバルコニー付

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0120-901-621

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年8月上旬リフォーム完成予定
・システムキッチン
・ユニットバス（追焚き・換気乾燥暖房機取付）
・トイレ（温水洗浄機能付）
・洗面化粧台
・防水パン
・エアコン
・下足入
・レースカーテン
・建具
・各室照明新規取付
・フローリング
・クロス新規張替え
・追焚き管新規配管

この物件のおすすめポイント

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　　　　　★☆★　藤和池袋コープ　★☆★

　　☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・


┏┓
┗□　交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線『池袋』駅 徒歩6分
■東京メトロ有楽町線・副都心線『要町』駅 徒歩6分
■西武池袋線『椎名町』駅 徒歩17分


┏┓
┗□　POINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南向きにつき陽当たり良好
■複数路線利用可
■3駅利用可
■24.53m2のルーフバルコニー付（別途使用料あり）
■2025年8月上旬リフォーム完成予定


┏┓
┗□　LIFE INFORMATION
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ミニストップ西池袋5丁目店・・・・徒歩1分（約50m）
■まいばすけっと西池袋5丁目店・・・徒歩3分（約220m）
■ライフ池袋三丁目店・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■ココカラファイン西池袋店・・・・・徒歩2分（約100m）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離はネット上での検索のため
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

山谷 綱(やまや つな)

池袋営業部

山谷 綱 (やまや つな)

この度は『藤和池袋コープ』をご覧いただきましてありがとうございます。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

担当者：【山谷　綱　(ヤマヤ　ツナ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4478

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570010
所在地 東京都豊島区 西池袋5丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩6分
西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩17分
間取り 1LDK
専有面積 36.1m2（10.92坪）（壁芯）
バルコニー面積 ― 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 24.53m2
構造 SRC造10階建て 所在階 3階
築年月 1982年11月 総戸数 41戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 商業地域
借地料 5,530円 / 月 借地期間 2042年11月まで
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 10,610円 / 月 修繕積立金 8,000円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 1,200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年6月29日 次回更新予定日 2025年7月13日

この物件を

お問合せ店舗

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

山谷 綱(やまや つな)

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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