中古マンション

ライオンズグラマシーハウス

6,798万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S
所在地東京都板橋区坂下2丁目
専有面積 71.02m²
所在階 5階 / 12階建
交通都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分
築年月 2009年2月
向き南東

お問合せ

物件番号 R5561859

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

【空室物件】～お気軽にご見学頂けます～ ★新規リフォーム済み物件（2025年6月完了）　
★ワイドタイプのLDKで開放感◎　★ディスポーザー機能付き

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間取り図

外観外観：
間取り図間取り図
LDK
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眺望眺望：
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キッチンキッチン：
トイレトイレ：
浴室浴室：
洗面所洗面所：
洗面所洗面所：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
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洋室洋室：
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廊下廊下：
玄関玄関：
玄関玄関：
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
外観外観：

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5561859

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

池袋営業部
営業一課

担当：大橋秀一朗 (おおはししゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月23日(土)、8月24日(日)　11:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都板橋区坂下2丁目ライオンズグラマシーハウス
会場案内地図
本物件は、上記日時で《　予約制内覧会　》を開催致します。

　内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
　日時等をご調整させていただきます。　
　　
　◆ご予約は、≪担当大橋携帯電話：080-9584-4631≫　
　　または　　≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
　　　
　※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
　※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。

　　ご連絡、心よりお待ち申し上げております。

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

★新規リフォーム物件
(2025年6月末完成予定)

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替
・給湯器交換
・洗濯機用防水パン交換

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　［　ライオンズグラマシーハウス　］

┏┓
┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇都営三田線「蓮根」駅　徒歩8分
〇都営三田線「志村三丁目」駅　徒歩9分

┏┓
┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●専有面積：71.02m2
●バルコニー面積：13.40m2
●間取り：2SLDK
●構造：RC造（鉄筋コンクリート）12階建て
●築年数：2009年2月
●総戸数：149戸

★新規リフォーム物件
(2025年6月末完成予定)

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替
・給湯器交換
・洗濯機用防水パン交換

なお不動産は、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.co.jp

担当者コメント

池袋営業部

大橋秀一朗 (おおはししゅういちろう)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

物件を担当しております（大橋　秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。

【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備	#都市ガス

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,798万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5561859
所在地	東京都板橋区坂下2丁目周辺地図を見る
交通	都営三田線「蓮根」駅徒歩8分都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分
間取り	2LDK＋S
専有面積	71.02m²（21.48坪）（壁芯）
バルコニー面積	13.4m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造12階建て	所在階	5階
築年月	2009年2月	総戸数	149戸
土地権利	所有権	用途地域	工業地域
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,100円 / 月	修繕積立金	14,200円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション
更新日	2025年8月17日	次回更新予定日	2025年8月31日

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お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5561859

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野村の仲介PLUS

池袋営業部
営業一課

担当：大橋秀一朗 (おおはししゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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