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第3桜台ファミリーマンション NEW 06/23

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物件番号 R5561824

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■新規リフォーム物件(2025年4月完成)　■9階建5階部分　53.94m2　2LDK＋WIC　■各所に収納スペース確保 
■西部池袋線「桜台」駅徒歩3分の好立地

間取り図

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5561824

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 長野 凜 (ながの りん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月5日(土)、7月6日(日)　10:00～17:00

所在地： 東京都練馬区豊玉北2丁目第3桜台ファミリーマンション
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき 
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、長野　凜（ながの　りん）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　 ： 0120-331-921（火・水曜日は店舗定休日になります） 
●受付担当携帯電話： 080-9584-4501（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで） 
 
(2) ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
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皆様からのご連絡をお待ちしております。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
2025年4月下旬完成
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・給湯器交換
・給排水管更新
・全室フローリング貼替
・全室クロス張替
・建具交換
・照明設備交換
・エアコン設置(LDK)
・ルームクリーニング

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃　 第3桜台ファミリーマンション
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　☆　　 　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　☆
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　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　池袋営業部おすすめの物件です。
　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：長野凜】までお気軽にご連絡下さい♪



┌◆アクセス
└─────────────────────

○西武池袋線「桜台」駅徒歩3分


┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：53.94m2(16.31坪)
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○間取り　　：2LDK＋WIC
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○所在階　　：地上9階建て【5階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全24戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1983年6月
--------------------------------------------
○施工会社　：(株)内野工務店
--------------------------------------------
○管理会社　：アポロビルサービス(株)
--------------------------------------------
○管理体制　：清掃員のみ（全部委託）
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┌◆マンション・居室の特長
└─────────────────────

〇【桜台駅】徒歩3分の立地が魅力♪

〇安心の新耐震基準マンション

〇南向き・5階部分

〇各所に豊富な収納

〇便利な食器洗浄乾燥機付き

〇雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な
　浴室換気乾燥機有り


┌◆ライフインフォメーション
└─────────────────────

〇ファミリーマート桜台駅前店・・徒歩2分(約130m)

〇コープみらいミニコープ桜台駅前店
　　　　　　　　　　　・・・・・徒歩2分(約140m)

〇ミネドラッグ桜台駅前店・・・・徒歩2分(約150m)

〇さつき保育園練馬ルーム・・・・徒歩2分(約140m)

〇区立豊玉第二小学校・・・・・・徒歩2分(約160m)

〇区立豊玉第二中学校・・・・・・徒歩9分(約690m)


──────────────────────
注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認を
しておりますが、築年数の経過等により環境
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
───────────────────────

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お気軽にご相談下さいませ。

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担当者コメント

長野 凜(ながの りん)

池袋営業部

長野 凜 (ながの りん)

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┗□　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　 野村の仲介+（PLUS）　池袋営業部　営業一課　

　　　　 　　担当　長野 (ながの)　まで

　　　　　　【Free Call】0120-331-921　
　　　　　　【Mobile】080-9584-4501
　　　　　　【E-mail】r3-nagano@nomura-re.co.jp

〒170-0013　豊島区東池袋1丁目5番6号　ビック池袋東口ビル5階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5561824
所在地 東京都練馬区 豊玉北2丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩3分
間取り 2LDK
専有面積 53.94m2（16.31坪）（壁芯）
バルコニー面積 2.43m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 5階
築年月 1983年6月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 アポロビルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,900円 / 月 修繕積立金 9,240円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社内野工務店●施工会社 ／ 株式会社内野工務店
更新日 2025年6月28日 次回更新予定日 2025年7月12日

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営業一課

長野 凜(ながの りん)

担当： 長野 凜 (ながの りん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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